Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 167 m²
Площадь участка: 1 032 m²
Цена за m²: 3 443 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-9893-AMV-54043
MiMove ID: 11552449
Размещено: 02.11.2026

Особенности

Дом, в котором достаточно места, чтобы дышать

Недавно отремонтированная вилла La Nucía в Пуэрто-Азуле предлагает редкое сочетание частного бассейна, настоящего вида на море в сторону Альтеи и полностью независимой гостевой студии — и все это на просторной территории. plot площадью более 1,000 м².

Локация

Эта вилла расположена в тихом, благоустроенном районе Пуэрто-Азул, в спокойной жилой обстановке, но при этом имеет хорошее транспортное сообщение: центр Ла-Нусии находится примерно в 7 минутах езды, Альфас-дель-Пи — в 5 минутах, центр Альтеи — в 10 минутах, а Альбир — в 10 минутах. До ближайшего пляжа можно доехать примерно за 13 минут на машине, а до автомагистрали AP-7 — примерно за 15 минут. Несмотря на такое удобное транспортное сообщение, plot Само место производит впечатление спокойного и уединенного уголка, вдали от шума побережья.

За пределами

1,032 XNUMX м² plot Террасная зона расположена вокруг частного бассейна размером 8.5 x 4.5 м и просторной террасы, выложенной терракотовой плиткой, в тени традиционных пергол в стиле палапы и обрамленной зрелыми средиземноморскими насаждениями — пальмами, агавой, оливковыми деревьями и сезонно цветущими кустарниками. С террасы у бассейна открывается настоящий, хотя и частичный, вид на море в сторону Альтеи. Вторая, более уединенная терраса расположена ближе к дому, к ней ведут декоративные ступени, выложенные плиткой, и она окружена террасным засухоустойчивым садом, который максимально использует преимущества наклонной поверхности. plotК преимуществам объекта недвижимости также относится частная парковка под крытым навесом.

Полностью отдельная гостевая студия имеет прямой выход на террасу у бассейна через собственные стеклянные двери и не соединена с основным домом. Тщательно спроектированная, она включает в себя собственную спальную зону, диван, мини-кухню и ванную комнату, обеспечивая настоящую приватность без значительного расстояния — идеально подходит для взрослых детей, приезжающих с партнером, или для большой семьи, которая хотела бы иметь собственное пространство всего в нескольких шагах от бассейна.

внутри

Главный дом светлый и имеет открытую планировку, с потолками с открытыми деревянными балками, теплым полом под дуб и арочными окнами и дверями, пропускающими естественный свет. Гостиная и столовая плавно переходят друг в друга под эффектным сводчатым потолком, а печь на пеллетах обеспечивает настоящее тепло и уют в холодные месяцы. Полностью оборудованная кухня сочетает в себе элегантные белые шкафы с характерной зеленой плиткой на фартуке и включает в себя отдельную подсобную зону.

В главном доме две спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой. Вторая спальня может использоваться как гостевая комната, кабинет или уютная гостиная. Обе ванные комнаты отделаны на высоком уровне, с душевыми кабинами и столешницами из дерева теплых тонов. Во всех помещениях установлена система кондиционирования воздуха с раздельными блоками.

Полезно знать

Это вилла, за которой явно хорошо ухаживали и которую тщательно модернизировали, причем ремонт был завершен совсем недавно — отделка выглядит современной, а не устаревшей. plotПологий склон удачно использован: вместо ровного газона, требующего тщательного ухода, здесь высажены террасные растения, хотя покупателям, предпочитающим ровные участки, следует это учитывать. Бассейн использует хлорированную, а не соленую воду и не подогревается, что стоит учесть тем, кто планирует использовать его в начале или конце сезона. Мебель может быть включена в стоимость по договоренности, что значительно упростит переезд для покупателей, приезжающих из-за границы.

Короче

Уютный, полностью готовый к заселению дом в одном из самых престижных жилых районов Ла-Нусии — уединенный, тихий и с удобным доступом ко всему, что может предложить северная часть побережья Коста-Бланка.

Доступно

575 000 €

Вилла на продажу, La Nucía

La Nucía, Alacant/Alicante

3спальни
3ванные
167 m²площадь
1 032 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 032 m²
3 443 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Дом, в котором достаточно места, чтобы дышать Недавно отремонтированная вилла La Nucía в Пуэрто-Азуле предлагает редкое сочетание частного бассейна, настоящего вида на море в сторону Альтеи и полностью независимой гостевой студии — и все это на просторной территории. plot площадью более 1,000 м². Локация Эта вилла расположена в тихом, благоустроенном районе Пуэрто-Азул, в спокойной жилой обстановке, но при этом имеет хорошее транспортное сообщение: центр Ла-Нусии находится примерно в 7 минутах езды, Альфас-дель-Пи — в 5 минутах, центр Альтеи — в 10 минутах, а Альбир — в 10 минутах. До ближайшего пляжа можно доехать примерно за 13 минут на машине, а до автомагистрали AP-7 — примерно за 15 минут. Несмотря на такое удобное транспортное сообщение, plot Само место производит впечатление спокойного и уединенного уголка, вдали от шума побережья. За пределами 1,032 XNUMX м² plot Террасная зона расположена вокруг частного бассейна размером 8.5 x 4.5 м и просторной террасы, выложенной терракотовой плиткой, в тени традиционных пергол в стиле палапы и обрамленной зрелыми средиземноморскими насаждениями — пальмами, агавой, оливковыми деревьями и сезонно цветущими кустарниками. С террасы у бассейна открывается настоящий, хотя и частичный, вид на море в сторону Альтеи. Вторая, более уединенная терраса расположена ближе к дому, к ней ведут декоративные ступени, выложенные плиткой, и она окружена террасным засухоустойчивым садом, который максимально использует преимущества наклонной поверхности. plotК преимуществам объекта недвижимости также относится частная парковка под крытым навесом. Полностью отдельная гостевая студия имеет прямой выход на террасу у бассейна через собственные стеклянные двери и не соединена с основным домом. Тщательно спроектированная, она включает в себя собственную спальную зону, диван, мини-кухню и ванную комнату, обеспечивая настоящую приватность без значительного расстояния — идеально подходит для взрослых детей, приезжающих с партнером, или для большой семьи, которая хотела бы иметь собственное пространство всего в нескольких шагах от бассейна. внутри Главный дом светлый и имеет открытую планировку, с потолками с открытыми деревянными балками, теплым полом под дуб и арочными окнами и дверями, пропускающими естественный свет. Гостиная и столовая плавно переходят друг в друга под эффектным сводчатым потолком, а печь на пеллетах обеспечивает настоящее тепло и уют в холодные месяцы. Полностью оборудованная кухня сочетает в себе элегантные белые шкафы с характерной зеленой плиткой на фартуке и включает в себя отдельную подсобную зону. В главном доме две спальни и две ванные комнаты, включая главную спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой. Вторая спальня может использоваться как гостевая комната, кабинет или уютная гостиная. Обе ванные комнаты отделаны на высоком уровне, с душевыми кабинами и столешницами из дерева теплых тонов. Во всех помещениях установлена система кондиционирования воздуха с раздельными блоками. Полезно знать Это вилла, за которой явно хорошо ухаживали и которую тщательно модернизировали, причем ремонт был завершен совсем недавно — отделка выглядит современной, а не устаревшей. plotПологий склон удачно использован: вместо ровного газона, требующего тщательного ухода, здесь высажены террасные растения, хотя покупателям, предпочитающим ровные участки, следует это учитывать. Бассейн использует хлорированную, а не соленую воду и не подогревается, что стоит учесть тем, кто планирует использовать его в начале или конце сезона. Мебель может быть включена в стоимость по договоренности, что значительно упростит переезд для покупателей, приезжающих из-за границы. Короче Уютный, полностью готовый к заселению дом в одном из самых престижных жилых районов Ла-Нусии — уединенный, тихий и с удобным доступом ко всему, что может предложить северная часть побережья Коста-Бланка.

12 дней на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 2 дня назад
Объявление обновлено:: 12 ноября 2026 г. в 04:14
Разместил:: Soleil d Espagne
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-9893-AMV-54043| MiMove ID: 11552449

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	167 m²
Цена за m²	3 443 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 032 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Alacant/Alicante
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	La Nucía
Провинция / регион	Alacant/Alicante
Страна	Испания
Координаты	38.61227, -0.12752
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	02.11.2026
Обновлено	12.11.2026
Фото	50
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
02.11.2026	Выставлено на продажу	575 000 €3 443 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 443 €/m²

Медиана по la Nucia

3 505 €/m²

343 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-2%

ниже медианы по региону

2 818 €/m²средняя половина цен продавцов4 844 €/m²

Объекты площадью 167 m² в la Nucia продают по цене от 471 000 € до 809 000 € (медиана 585 000 €).

Цены продавцов по 343 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.