635 000 €
Вилла на продажу, Las Ramblas Golf
Las Ramblas Golf, Alacant/Alicante
Агентство объявления: Costa Blu Homes
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 4
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 214 m²
- Площадь участка
- 480 m²
- Цена за m²
- 2 967 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-19163-CBHD9006
- MiMove ID
- 11797511
- Размещено
- 22.10.2026
Особенности
Представляем вашему вниманию эту потрясающую виллу, расположенную в уникальном месте, на склоне скалы, с видом на поле для гольфа Las Ramblas, в прекрасном регионе Коста-Бланка, в городе Ориуэла-Коста, всего в нескольких минутах от великолепных пляжей.
Официально зарегистрированная как вилла с 4 спальнями, эта уникальная вилла предлагает невероятную гибкость, позволяя разместить до 7 спален, включая отдельную квартиру. Она идеально подойдет для семьи или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей с отдельными апартаментами на нижнем этаже, а также может сдаваться в аренду любителям гольфа.
Вилла была спроектирована и построена по индивидуальному заказу нынешними владельцами 27 лет назад, она встроена в склон скалы, что не только живописно, но и помогает охлаждать дом в жаркие летние месяцы, снижая зависимость от кондиционеров и обеспечивая дополнительное тепло зимой. Из каждой комнаты открывается захватывающий вид на поле для гольфа и окружающую виллу зелень. Вилла занимает 3 этажа, а также антресольный уровень, примыкающий к кухне.
Присоединяйтесь к нам, и мы проведем вас по каждому этажу, дав вам возможность в полной мере оценить уникальный дизайн виллы и ее впечатляющий потенциал.
Гараж - Мастерская
При подъезде к участку со стороны дороги вас встречает просторный гараж с зарядной станцией для электромобилей. В задней части гаража расположена мастерская с отдельным входом, которую можно использовать для дополнительного хранения.
Вход на виллу - верхний этаж
При входе на виллу вы увидите центральную лестницу, соединяющую все три основных уровня виллы. Этот вход находится на верхнем этаже, а лестница ведет вниз через второй этаж и, наконец, на первый этаж, где расположен бассейн.
На верхнем этаже, повернув налево от входа, вы попадаете в полностью оборудованную кухню. Кухня имеет две пары раздвижных дверей, обе из которых выходят на просторные террасы, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и развлечений вокруг встроенной зоны барбекю. Из кухни лестница ведет на антресольный этаж, где находится спальня №4, в настоящее время используемая как кабинет. Эта зона также включает в себя открытое пространство, идеально подходящее для отдыха.
Вернувшись в главный коридор, вы увидите гостевой туалет и подсобное помещение, оборудованное подводкой для стиральной машины и удобной зоной с раковиной.
Просторная гостиная оборудована камином и имеет прямой выход на террасу через большие раздвижные двери. В этой комнате достаточно места для обеденной зоны, что открывает захватывающие возможности: нынешнюю столовую можно легко переоборудовать в дополнительную спальню (возможно, в спальню №5), что обеспечит еще большую гибкость в планировке дома.
Просторная терраса - Верхний этаж
Эта просторная терраса, выходящая на юг, продуманно разделена на три отдельные зоны, идеально подходящие как для приема гостей, так и для повседневного отдыха. Выйдя из гостиной, вы попадаете в зону отдыха, дополненную винтовой лестницей, ведущей вниз в главную спальню на нижнем этаже.
В центре террасы, под перголой, расположена специально отведенная обеденная зона. В третьей зоне находится встроенный мангал, идеально подходящий для проведения вечеринок или просто для наслаждения панорамным видом на пышную зелень и поле для гольфа.
2nd - Middle Floor LevelBack to the Lounge, we enter the staircase, leading down to the 2nd floor, where you will find 3 Bedrooms. The Master Bedroom encorporates a walk in Dressing room and a large Ensuite, offering a full size Bath and a large Walk in Shower. This level has 2 more double Bedrooms with fitted wardrobes and a Bathroom.
Первый этаж - Потенциальная гостевая квартира
Теперь спустимся на первый этаж. Войдя в просторное открытое пространство, вы пройдете дальше к небольшой кухне и отдельной ванной комнате. Также есть боковая дверь, ведущая в сад и к бассейну. Вернувшись, вы попадете в еще одно открытое пространство с баром и раздвижными дверями, которые также ведут в сад и к бассейну.
Вся эта зона может быть перепланирована для создания автономной квартиры с полностью оборудованной кухней, двумя спальнями (спальни 6 и 7) и гостиной. Идеально подходит для дополнительных гостей или для сдачи в аренду любителям гольфа/отдыху.
Зона бассейна - Сад
На этой вилле есть прекрасный, ухоженный бассейн, который, по словам владельца, недавно был заново заделан раствором.
Сады простираются до верхнего уровня входа, до бассейна и до другой стороны дома, у подножия скал.
С одной стороны бассейна расположена специальная зона для принятия солнечных ванн, а с другой — обеденная зона с перголой.
Несмотря на то, что вилла стоит отдельно и имеет собственный бассейн, она также имеет доступ к 5 другим общим бассейнам.
конкретика
Вилла построена в соответствии с действующими законами и оборудована центральным газовым отоплением. С задней стороны дома, на втором этаже, имеется доступ ко всему дому, под каждым этажом, для проведения необходимых работ по электропроводке, сантехнике и другим вопросам. Вилла полностью кондиционирована.
Владелец сообщил нам, что установил в гараже новые электрические ворота.
Как владелец дома на территории гольф-клуба Las Ramblas, вы получаете 10% скидку на проживание в клубном доме и дополнительную скидку на пользование гольф-полем. Отказ от ответственности за информацию о недвижимости.
Представленная информация об объектах недвижимости носит исключительно ознакомительный характер. Несмотря на все усилия по обеспечению точности и актуальности предоставленной информации, мы не можем гарантировать ее точность или полноту. Описания объектов, размеры, фотографии, цены, наличие и другие детали могут изменяться и могут быть изменены или удалены без предварительного уведомления. Информация предоставляется владельцами объектов недвижимости, но не всегда может быть точной.
Потенциальным покупателям рекомендуется самостоятельно проверить всю информацию и детали, касающиеся объекта недвижимости, через своего юриста, прежде чем совершать покупку.
Предоставленная информация не является частью какого-либо договора или предложения, и агентство не несет ответственности за любые ошибки, упущения или изменения в предоставленной информации.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.propmls.com%2Fsites%2F11%2F837%2F30%2Fvilla-las-ramblas-golf-cps2005-3.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcompletespanishproperty.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2F5889901_6a34c41c6cc86.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Frespacio-4c53102df1c9de6eca4f00689a84fb6b.s3.eu-west-3.amazonaws.com%2Fproperty_attachment%2Fdetail_image%2Fproperty_image_1lxaps0qkv_20261028041703.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FMLSC8683800-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmm-app%2Fvitec-image.php%3Fc%3DS13829%26i%3DMED5PZHBQQ2MMWXRDPJ2Z)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmovr.es%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F815196_xl.jpg)
