Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 243 m²
Площадь участка: 532 m²
Цена за m²: 10 905 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-203-361-14316P
MiMove ID: 11220223
Размещено: 23.10.2026

Особенности

Дом для повседневной жизни и отдыха.

Первый этаж имеет открытую планировку и включает в себя гостиную, обеденную зону и кухню. Большие раздвижные стеклянные двери ведут на террасу у бассейна, плавно объединяя внутреннее и внешнее пространство. Газовый камин создает уютную атмосферу в гостиной даже в холодные зимние месяцы. На этом же этаже находится комната с видом на сад, которую можно использовать как спальню или небольшую семейную комнату.

Кухня была изготовлена на заказ и установлена плотником. Она оборудована высококачественной бытовой техникой: плитой и холодильником Bertazzoni, а также вытяжкой Miele. Рядом с кухней находится кладовая. Тот же плотник изготовил все межкомнатные двери и сантехнику – эта деталь отражается в высоком качестве работы и используемых материалов. Кроме того, в доме есть кладовая со встроенным сейфом.

Спальни и ванные комнаты расположены на верхнем этаже. Из нескольких спален есть прямой выход на большую террасу с видом на сад и горы. С лестницы можно попасть на просторную террасу на крыше с перголой. Она идеально подходит для того, чтобы наслаждаться закатом и ужинать под звездами, любуясь видами на горы Сьерра-Бланка и Ла-Конча. В противоположном направлении простирается море до самого Марокко, которое хорошо видно во многие дни года.

Жизнь на открытом воздухе круглый год

Бассейн с подогревом и эффектом бесконечности окружен большой террасой с достаточным местом для шезлонгов. Рядом расположена крытая обеденная зона, обеспечивающая тень в жаркий день. Моторизованные навесы защищают от солнца при необходимости, а пышный сад гарантирует уединение. Автоматическая система полива упрощает уход за садом. На улице есть сарай для хранения садовых инструментов и других вещей.

Въезд на территорию осуществляется через электрические ворота. На подъездной дорожке есть место для двух автомобилей.

комфорт и безопасность

•Кондиционирование воздуха во всем доме

•Безопасное стекло во всех окнах и раздвижных дверях

• Полы с подогревом по всему дому

• Газовый камин в гостиной

•Бассейн Бехайзер

• Моторизованные навесы с дистанционным управлением

•Автоматическая система полива сада

•Электрические ворота и парковочные места на две машины

• Кладовая с сейфом и наружная кладовая.

• Профессиональная установка ИТ-оборудования и сетей

• Сигнализация и система видеонаблюдения от Prosegur

Готов к сдаче в аренду

Вилла зарегистрирована в правительстве Андалусии как объект размещения для туристов (VFT) и имеет 4 спальни, рассчитана на размещение до 10 гостей. Это делает ее привлекательной инвестицией для тех, кто хочет сдавать ее в аренду, когда сам там не проживает.

Рекомендуемое

2 650 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
3ванные
243 m²площадь
532 m²участок

Вилла
Испания
участок 532 m²
10 905 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Вилла расположена в тихом, благоустроенном жилом районе Уэрта-Белон, всего в нескольких минутах от центра Марбельи, пляжей и старого города. Отремонтированная и модернизированная в 2022 году, теперь это светлый, продуманный до мелочей дом, занимающий три этажа, с белыми фасадами, большими стеклянными поверхностями и террасами, выходящими в разные стороны. Дом для повседневной жизни и отдыха. Первый этаж имеет открытую планировку и включает в себя гостиную, обеденную зону и кухню. Большие раздвижные стеклянные двери ведут на террасу у бассейна, плавно объединяя внутреннее и внешнее пространство. Газовый камин создает уютную атмосферу в гостиной даже в холодные зимние месяцы. На этом же этаже находится комната с видом на сад, которую можно использовать как спальню или небольшую семейную комнату. Кухня была изготовлена на заказ и установлена плотником. Она оборудована высококачественной бытовой техникой: плитой и холодильником Bertazzoni, а также вытяжкой Miele. Рядом с кухней находится кладовая. Тот же плотник изготовил все межкомнатные двери и сантехнику – эта деталь отражается в высоком качестве работы и используемых материалов. Кроме того, в доме есть кладовая со встроенным сейфом. Спальни и ванные комнаты расположены на верхнем этаже. Из нескольких спален есть прямой выход на большую террасу с видом на сад и горы. С лестницы можно попасть на просторную террасу на крыше с перголой. Она идеально подходит для того, чтобы наслаждаться закатом и ужинать под звездами, любуясь видами на горы Сьерра-Бланка и Ла-Конча. В противоположном направлении простирается море до самого Марокко, которое хорошо видно во многие дни года. Жизнь на открытом воздухе круглый год Бассейн с подогревом и эффектом бесконечности окружен большой террасой с достаточным местом для шезлонгов. Рядом расположена крытая обеденная зона, обеспечивающая тень в жаркий день. Моторизованные навесы защищают от солнца при необходимости, а пышный сад гарантирует уединение. Автоматическая система полива упрощает уход за садом. На улице есть сарай для хранения садовых инструментов и других вещей. Въезд на территорию осуществляется через электрические ворота. На подъездной дорожке есть место для двух автомобилей. комфорт и безопасность •Кондиционирование воздуха во всем доме •Безопасное стекло во всех окнах и раздвижных дверях • Полы с подогревом по всему дому • Газовый камин в гостиной •Бассейн Бехайзер • Моторизованные навесы с дистанционным управлением •Автоматическая система полива сада •Электрические ворота и парковочные места на две машины • Кладовая с сейфом и наружная кладовая. • Профессиональная установка ИТ-оборудования и сетей • Сигнализация и система видеонаблюдения от Prosegur Готов к сдаче в аренду Вилла зарегистрирована в правительстве Андалусии как объект размещения для туристов (VFT) и имеет 4 спальни, рассчитана на размещение до 10 гостей. Это делает ее привлекательной инвестицией для тех, кто хочет сдавать ее в аренду, когда сам там не проживает.

18 дней на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:29
Разместил:: Serneholt Estate Estepona (Nueva Andalucia)
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-203-361-14316P| MiMove ID: 11220223

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	243 m²
Цена за m²	10 905 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	532 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51246, -4.89376
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	23.10.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	49
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
23.10.2026	Выставлено на продажу	2 650 000 €10 905 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

10 905 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+68%

выше медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 205 €/m²

Объекты площадью 243 m² в Marbella продают по цене от 1 142 000 € до 2 237 000 € (медиана 1 575 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.