MiMove

449 000 €

Вилла на продажу, Ojen

Ojen, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 151 m²
Площадь участка: 1 290 m²
Цена за m²: 2 974 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MMV-179-R5351083
MiMove ID: 7183592
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Главная гостиная оформлена в уютном стиле с камином, который добавляет тепла и индивидуальности, а вторая гостиная идеально подходит как для приема гостей, так и для создания зоны отдыха. Снаружи расположена крытая терраса площадью 33 м², идеально подходящая для обедов на свежем воздухе или отдыха с потрясающим панорамным видом на море.

Дополнительные возможности

• Частный небольшой бассейн

• Складское помещение

• Газовый котел

• Центральное электроснабжение и вода из общего колодца.

• Парковка на три автомобиля

Несмотря на свою тихую и уединенную обстановку, усадьба идеально расположена всего в 8 минутах езды от Марбельи. Доступ к ней хороший (полностью асфальтированная, хотя и узкая дорога), а в 10 минутах ходьбы от усадьбы находятся три ресторана.

Хотя усадьба нуждается в полной реконструкции, она представляет собой захватывающий чистый холст с огромным потенциалом. При правильном подходе ее можно превратить в прекрасный бутик-отель в ибицком стиле, сочетающий средиземноморский шарм с современным дизайном и гармоничным сочетанием внутреннего и внешнего пространства.

Исключительная возможность создать место отдыха вашей мечты в поистине особенном месте.

Агент по листингу от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет о том, что:

1. Эти сведения являются лишь общим планом для потенциальных покупателей и не представляют собой ни полностью, ни частично предложение или Контракт. 2. Были предприняты разумные усилия, чтобы гарантировать, что информация, представленная в этих сведениях, является достоверной по существу, но любой потенциальный покупатель должен удостовериться в правильности каждого заявления посредством осмотра, поиска, запросов и опросов. 3. Все заявления в этих деталях сделаны без какой-либо ответственности со стороны листингового агента или продавца. 4. Никакое заявление в этих деталях не должно рассматриваться как утверждение или представление факта. 5. Ни агент по листингу, ни кто-либо, кто работает с ним или действует от его имени, не имеет права делать какие-либо заявления или гарантии в отношении этого имущества. 6. Ничто в этих сведениях не может рассматриваться как заявление о том, что имущество находится в хорошем состоянии или в хорошем состоянии, или что какие-либо услуги или помещения находятся в хорошем рабочем состоянии. 7. На фотографиях могут быть показаны только определенные части и аспекты имущества в то время, когда они были сделаны, и вам следует полагаться на фактический осмотр. 8. Не следует делать никаких предположений в отношении частей имущества, не показанных на фотографиях. 9. Любые площади, измерения или расстояния являются приблизительными. 10. Любая ссылка на изменения или использование не предназначена для заявления о том, что было получено какое-либо необходимое планирование, строительные нормы, памятники архитектуры или любое другое согласие. 11. Суммы указаны без учета налогов, если применимо.

Требования:

• Местоположение: Страна

• Ориентация: Юг

• Состояние: Требуется ремонт

• Бассейн: частный

• Климат-контроль: Камин

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: по желанию

• Кухня: частично оборудована

• Сад: Частный

• Парковка: крытая

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Перепродажа

Характеристики

· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Fireplace
· Near transport

Доступно

449 000 €

Вилла на продажу, Ojen

Ojen, Málaga

2спальни
2ванные
151 m²площадь
1 290 m²участок

Вилла
Испания
участок 1 290 m²
2 974 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

БассейнВид на мореГаражКаминРядом транспорт

Расположенная в тихом и возвышенном месте на окраине Охена, эта очаровательная одноэтажная усадьба предлагает редкую возможность создать поистине особенный дом с захватывающими видами на Марбелью и Средиземное море. Построенная в 2001 году, усадьба находится на частном участке площадью 1,290 м². plotЭтот дом, продуманно спланированный на трех уровнях, обеспечивает как приватность, так и ощущение простора. Общая площадь застройки составляет 151 м² (внутренняя — 111 м²). В настоящее время на одном этаже расположены две спальни, две ванные комнаты, две уютные гостиные и отдельная кухня. Примечательно, что одна из спален с ванной комнатой отделена от основной жилой зоны, что обеспечивает дополнительную приватность для гостей или членов семьи. Главная гостиная оформлена в уютном стиле с камином, который добавляет тепла и индивидуальности, а вторая гостиная идеально подходит как для приема гостей, так и для создания зоны отдыха. Снаружи расположена крытая терраса площадью 33 м², идеально подходящая для обедов на свежем воздухе или отдыха с потрясающим панорамным видом на море. Дополнительные возможности • Частный небольшой бассейн • Складское помещение • Газовый котел • Центральное электроснабжение и вода из общего колодца. • Парковка на три автомобиля Несмотря на свою тихую и уединенную обстановку, усадьба идеально расположена всего в 8 минутах езды от Марбельи. Доступ к ней хороший (полностью асфальтированная, хотя и узкая дорога), а в 10 минутах ходьбы от усадьбы находятся три ресторана. Хотя усадьба нуждается в полной реконструкции, она представляет собой захватывающий чистый холст с огромным потенциалом. При правильном подходе ее можно превратить в прекрасный бутик-отель в ибицком стиле, сочетающий средиземноморский шарм с современным дизайном и гармоничным сочетанием внутреннего и внешнего пространства. Исключительная возможность создать место отдыха вашей мечты в поистине особенном месте. Агент по листингу от своего имени и в качестве агента продавца уведомляет о том, что: 1. Эти сведения являются лишь общим планом для потенциальных покупателей и не представляют собой ни полностью, ни частично предложение или Контракт. 2. Были предприняты разумные усилия, чтобы гарантировать, что информация, представленная в этих сведениях, является достоверной по существу, но любой потенциальный покупатель должен удостовериться в правильности каждого заявления посредством осмотра, поиска, запросов и опросов. 3. Все заявления в этих деталях сделаны без какой-либо ответственности со стороны листингового агента или продавца. 4. Никакое заявление в этих деталях не должно рассматриваться как утверждение или представление факта. 5. Ни агент по листингу, ни кто-либо, кто работает с ним или действует от его имени, не имеет права делать какие-либо заявления или гарантии в отношении этого имущества. 6. Ничто в этих сведениях не может рассматриваться как заявление о том, что имущество находится в хорошем состоянии или в хорошем состоянии, или что какие-либо услуги или помещения находятся в хорошем рабочем состоянии. 7. На фотографиях могут быть показаны только определенные части и аспекты имущества в то время, когда они были сделаны, и вам следует полагаться на фактический осмотр. 8. Не следует делать никаких предположений в отношении частей имущества, не показанных на фотографиях. 9. Любые площади, измерения или расстояния являются приблизительными. 10. Любая ссылка на изменения или использование не предназначена для заявления о том, что было получено какое-либо необходимое планирование, строительные нормы, памятники архитектуры или любое другое согласие. 11. Суммы указаны без учета налогов, если применимо. Требования: • Местоположение: Страна • Ориентация: Юг • Состояние: Требуется ремонт • Бассейн: частный • Климат-контроль: Камин • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: по желанию • Кухня: частично оборудована • Сад: Частный • Парковка: крытая • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Перепродажа

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:02
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5351083| MiMove ID: 7183592

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	151 m²
Цена за m²	2 974 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	1 290 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Ojen
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.56627, -4.85897
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	42
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	449 000 €2 974 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 974 €/m²

Медиана по Ojén

5 251 €/m²

183 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-43%

ниже медианы по региону

3 598 €/m²средняя половина цен продавцов7 317 €/m²

Объекты площадью 151 m² в Ojén продают по цене от 543 000 € до 1 105 000 € (медиана 793 000 €).

Цены продавцов по 183 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.