450 000 €
Вилла на продажу, Rojales
Rojales, Alacant/Alicante
Агентство объявления: Complete Spanish Property
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 5
- Ванные комнаты
- 4
- Общая площадь
- 214 m²
- Цена за m²
- 2 103 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-57-CSPX-87981
- MiMove ID
- 11021437
- Размещено
- 18.10.2026
Особенности
Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями в Рохалесе, построенная в 2021 году компанией Grupo Vermell, предлагает 214 m² Жилая площадь на трех уровнях, частный бассейн со встроенной зоной отдыха, парковка за воротами и полностью переоборудованное подземное помещение площадью около 100 кв.м. m²Квартира расположена на тихой жилой улице Калле Росалия де Кастро, в нескольких минутах ходьбы от центра города, и продается по цене... €450,000 Без взимания платы за обслуживание.
Вход в дом осуществляется пешеходом, ведущим на несколько ступенек к залитой солнцем террасе и бассейну, в котором есть встроенная скамейка в воде и душ у бассейна. Входная дверь ведет в прихожую, а затем в кухню-столовую открытой планировки с прямым выходом на террасу у бассейна. Все двери и окна патио оборудованы электрическими жалюзи. За столовой находится крытая подсобная комната с рабочей поверхностью и вместительными шкафами, которая, в свою очередь, соединяется с боковой зоной, огороженной складными стеклянными шторами. На первом этаже также расположена просторная спальня с двуспальной кроватью и современная ванная комната с душевой кабиной.
Внутренняя лестница ведет вниз в переоборудованное подвальное помещение, рассчитанное примерно на 100 человек. m²Сегодня она используется как большая вторая гостиная, но с таким же успехом могла бы служить игровой комнатой, тренажерным залом, домашним кинотеатром или отдельной гостевой комнатой. На этом же уровне находится большая спальня с двуспальной кроватью и встроенными шкафами, еще одна гостевая спальня и стильная душевая комната с дополнительными местами для хранения вещей.
На верхнем этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой с душевой кабиной, встроенными шкафами и выходом на отдельную террасу. С этой террасы можно поднять лестницу на плоскую крышу и создать полноценную террасу на крыше с местом для джакузи и шезлонгов, откуда открывается вид на Рохалес и окрестности. Внешняя часть виллы была полностью перекрашена, гарантия на покраску действует около девяти лет.
Дом продается частично меблированным и готов к заселению. В нем есть кондиционер, отопление, двойные стеклопакеты, бронированная дверь и домофон. Трехуровневый, с пятью спальнями и четырьмя душевыми комнатами, он идеально подойдет для семьи, проживающей здесь круглый год, для двух семей, снимающих дом для отдыха, или для владельца, которому нужно место для гостей.
Район: Рохалес. Рохалес — это аутентичный испанский городок на берегу реки Сегура, в пяти минутах от Сьюдад-Кесады и в пятнадцати минутах от дюн и пляжей Гуардамар-дель-Сегура. Аэропорт Аликанте находится примерно в 25 минутах езды на автомобиле, а Торревьеха — примерно в 20 минутах. В городе есть рынок по четвергам, супермаркеты, банки, аптеки, медицинский центр неподалеку в Сьюдад-Кесаде и больница в Торревьехе. Гольф-клуб La Marquesa находится в 5 км, а гольф-клуб Villamartín — примерно в 15 км. Рохалес предлагает одни из самых доступных цен на юге Коста-Бланки, большое и благоустроенное международное сообщество, а также повседневные удобства жизни в настоящем городе, а не в чисто туристическом поселке.
Инвестиционный взгляд €450,000 для 214 m² Построенная вилла обходится примерно в... €2,100 за квадратный метр. Средняя стоимость услуг зарегистрированного нотариуса в Рохалесе составляет примерно... €2,335 Цена за квадратный метр ниже средней цены в этом районе, при этом вилла предлагает частный бассейн, построена в 2021 году и имеет переоборудованный цокольный этаж, чего нет у большинства вилл на вторичном рынке в этом районе. Коммунальные платежи равны нулю, что позволяет удерживать ежегодные эксплуатационные расходы на IBI, коммунальные услуги, страховку и обслуживание бассейна. Пять спален и отдельный цокольный этаж обеспечивают гибкость: долгосрочная аренда на одиннадцать ночей и более освобождается от правил туристической лицензии в регионе Валенсия, а планировка также подходит для семейной покупки с отдельным гостевым этажом.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1213%2F9ff2%2F91171d78%2F5f58ca90e73e74999e74_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F407648_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F13463922%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fpub-a7393477a48643c29766e951dec3bd7e.r2.dev%2F2025%2F04%2Ffront-373.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffa%2Falc-01037-stylish-apartments-for-sale-in-ciudad-quesada-alicante-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F2c2783b7%2Ff073f5a96e676b2f9a2d_xlarge.jpg)
