2 100 000 €
Вилла на продажу, Teulada
Teulada, Alacant/Alicante
Агентство объявления: Soleil d Espagne
Характеристики
- Тип недвижимости
- Вилла
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 3
- Общая площадь
- 350 m²
- Площадь участка
- 985 m²
- Цена за m²
- 6 000 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-9893-RS-17872
- MiMove ID
- 9985951
- Размещено
- 17.09.2026
Особенности
Вилла в Морайра
Исключительное архитектурное творение, переосмысливающее современный средиземноморский образ жизни благодаря инновациям, дизайну и красоте. Эта современная роскошная высокотехнологичная вилла — редкая жемчужина, расположенная в тихом и эксклюзивном жилом районе Морайра. Созданная с изысканным вкусом и тщательным вниманием к деталям, она сочетает в себе вневременную эстетику с передовыми технологиями, предлагая атмосферу сдержанной элегантности и современного комфорта.
Уединенный уголок в окружении природы
Расположен на возвышенности 985 m² южная сторона plotВилла окружена пышными тропическими садами и стенами из натурального камня, обеспечивающими уединение и гармонию с ландшафтом. Захватывающие виды на Средиземное море и окружающие горы создают постоянно меняющийся природный фон, который обогащает каждое пространство виллы.
Расположенная всего в нескольких минутах от центра Морайры, очаровательного прибрежного городка, известного своими золотистыми пляжами, элегантной пристанью для яхт и яркой кулинарной сценой, вилла предлагает идеальный баланс между роскошным уединением и средиземноморским образом жизни. Благодаря изысканным ресторанам, шикарным бутикам и престижному яхт-клубу, Морайра — идеальное место для тех, кто ищет покоя, утонченности и поистине привилегированного качества жизни.
Гармоничная планировка на трех уровнях
Этот изысканный жилой дом имеет общую площадь 350 кв. футов. m² (полезная жилая площадь: 288) m²), дополненные более чем 200 m² террас (54) m² покрыты и 150 m² (открытый). Этот впечатляющий бассейн неправильной формы размером 11.60 м х 6.44 м оснащен системой подогрева и охлаждения воды, а также современной системой водоподготовки и управления.
ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ
– Двухуровневая гостиная (6 метров) с обилием естественного света и видом на море.
– Дизайнерская кухня открытой планировки, полностью оборудованная бытовой техникой Siemens и AEG, центральным островом и винным холодильником.
– Гостевой туалет с элегантной отделкой.
– Гостевой люкс с собственной ванной комнатой и прямым выходом на террасу у бассейна.
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ
– Две главные спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами.
– Каждый люкс имеет выход на собственную террасу с видом на море и горы.
НИЖНИЙ ЭТАЖ
– Большой закрытый гараж на 2 автомобиля со встроенными отсеками для хранения.
– Техническое помещение (8 m²) для бассейнов и энергетических систем.
– Полностью оборудованная прачечная со стиральной и сушильной машинами LG.
– Вентилируемый шкаф для ИТ-оборудования и профессиональная инфраструктура Wi-Fi.
Исключительные характеристики и оснащение
Эта вилла оснащена широким спектром высококачественных функций, обеспечивающих комфорт, эффективность и полный контроль:
– Система домашней автоматизации, управляющая освещением, климатом, жалюзи, аудиосистемой, системой безопасности, бассейном и солнечной энергией.
– Подогрев пола (2 зоны) и канальная система кондиционирования (2 зоны), все управляется через систему «умный дом».
– Полное светодиодное освещение по всему зданию (внутри и снаружи).
– Окна Technal с солнцезащитным стеклом и электрическими жалюзи.
-40 m² солнечные панели Longi с гибридным инвертором (Kostal), литиевые батареи емкостью 7.5 кВт·ч и зарядное устройство Wallbox EV (11 кВт).
– Горячее водоснабжение обеспечивается солнечным водонагревателем объемом 300 л и термодинамическим блоком объемом 230 л.
– Оптоволоконный интернет, 6 точек доступа Ubiquiti, розетки RJ45 в каждой комнате.
– Встроенная аудиосистема SONOS для использования внутри и снаружи помещений.
– Летняя кухня на открытом воздухе с барбекю Weber и грилем Forge Adour.
– Автоматическая система полива, аварийное освещение в гараже и перезарядка всех электроцепей.
– Умная бытовая техника: паровая печь Siemens, микроволновая печь, индукционная варочная панель IQ700, встраиваемая в потолок вытяжка FRECAN, посудомоечная машина AEG, холодильник с морозильной камерой LG и винный холодильник.
Расширенная безопасность и наблюдение
– Сигнализация Jablotron с искусственным интеллектом и круглосуточным видеонаблюдением Protectas.
– 10 внешних и внутренних камер с поддержкой искусственного интеллекта.
– 6 наружных и 6 внутренних датчиков движения.
– Детекторы дыма, затопления и взлома.
– Две внешние сирены, одна внутренняя сирена с мигающим светом.
– Видеорегистратор с возможностью хранения записей в течение 3 недель.
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrGG~OyqlAoxaNz9US28tNP7MDp78F~_8ZEDzCJg_UobThbUnC0__i6G~VyRQw-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.grupotenza.com%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftenza%2F667109%2F1.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsixsecondsproperties.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fo_1h1rp6qfl6jcfdk10ll1sff118f42.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F29469475%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.g-estates.com%2Fimages%2FL%2FN8515%2F1.webp)
