Цены на жилье в Испании значительно выросли: в третьем квартале 4.5 года они выросли на 2023% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Этот рост был обусловлен в основном ростом цен на новое жилье, который подорожал на 11%, что стало самым высоким показателем за 16 лет, согласно Индексу цен на жилье (IPV) Национального института статистики (INE).

Рост цен в третьем квартале на 0.9% выше, чем в предыдущем квартале, что привело к 38-му подряд кварталу ежегодного роста цен на жилье. За тот же период цены на подержанное жилье также выросли на 3.2%, немного превысив рост предыдущего квартала и достигнув самого высокого уровня с четвертого квартала 2022 года.

Наварра лидирует по годовому росту цен на жилье, рост составил 7.6%. За ней следует Канарские острова с 6.6%, Кантабрия с 5.9% и Андалусия с 5.8%. Автономные города Сеута и Мелилья также зафиксировали значительный рост — на 5.8% и 5.9% соответственно.

Этот рост был в основном обусловлен новым жильем, цены на которое выросли на 11%, что стало самым высоким показателем за 16 лет. Напротив, в Кастилии-Ла-Манче и Эстремадуре наблюдался более умеренный рост, составивший 1% и 1.1% соответственно по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В квартальном выражении цены на жилье выросли на 2.5% в период с июля по сентябрь 2023 года, что стало самым высоким квартальным ростом с первого квартала 2022 года. За этот период цены на новое жилье выросли на 4.1%, что стало самым большим ростом с третьего квартала 2020 года, в то время как цены на подержанное жилье выросли на 2.2%, сохранив тот же темп, что и в предыдущем квартале.

Все автономные сообщества сообщили о росте цен на жилье в период с июля по сентябрь по сравнению с предыдущим кварталом. Самый высокий рост был отмечен в Наварре и на Балеарских островах, где рост составил 3.1%, а также в Стране Басков и на Канарских островах, где рост составил 3%, в то время как Кастилия-Ла-Манча и Эстремадура показали самый низкий рост, в обоих случаях рост составил 0.6%.

Источник: INE