Die Nachwirkungen der COVID-19-Pandemie haben die Bedingungen für die Beantragung einer Hypothek in Spanien verbessert. Dazu gehört ein neues Programm der Santander Bank. Bei dieser Bank müssen Hauskäufer nur 5 % Anzahlung leisten. Santander Bank bietet dieses wichtige Programm zur reduzierten Anzahlung an, das in Zusammenarbeit mit ICO entwickelt wurde, hat das Offizielles spanisches Kreditinstitut. Ziel ist es, die persönliche Finanzbelastung junger Menschen zu verringern. Darüber hinaus steht das Angebot auch Menschen zur Verfügung, die infolge der Pandemie wirtschaftlich gelitten haben. Das Programm bietet dem Käufer die Möglichkeit, eine Anzahlung von nur 5% des Immobilienwertes, und die Santander Bank steht für die restlichen 95 % mit einer 20-prozentigen Garantie von ICO ein. Der CEO der Santander Group, Ana Botin, bedeutet, dassDiese Zusammenarbeit zwischen dem privaten und dem öffentlichen Sektor könnte potenziell 500.000 neue Arbeitsplätze schaffen, den Bau von 150.00 neuen Wohnungen ermöglichen und Tausenden von jungen Menschen helfen, unabhängig zu werden, indem sie ihnen beim Kauf ihres ersten Eigenheims helfen.."

Können Ausländer in Spanien Immobilien erwerben?

Die Antwort lautet: Ja. Spanien Es ermutigt sogar Ausländer, in Immobilien zu investieren, egal ob Wohn-, Gewerbe- oder Grundstücksimmobilien. Sowohl Einwohner als auch Nicht-Einwohner sind zum Kauf eingeladen. Sie werden jedoch erfordern eine Finanznummer Dieses können Sie zusammen mit Ihrem Reisepass bei der Polizei beantragen. Auch wenn der Kauf einer Immobilie in Spanien erlaubt ist, ist es recht üblich, dass Banken außerhalb Spaniens Hypothekenanträge für Immobilienkäufe im Ausland ablehnen. Banken dürfen EU-Bürger jedoch nicht allein aufgrund ihrer Staatsangehörigkeit diskriminieren. Sollten Sie den Verdacht haben, dass eine Bank Ihren Antrag nur aufgrund Ihrer Staatsangehörigkeit benachteiligt, können Sie sich an eine andere Bank wenden. Sie sollten sich an die Beschwerdeabteilung der Bank wenden und eine schriftliche Begründung für die Ablehnung verlangen. Anschließend kontaktieren Sie bitte die Bank. das Netzwerk zur Beilegung von Finanzstreitigkeiten FIN-NET um Rat und Hilfe zu erhalten. Sie arbeiten an der Lösung grenzüberschreitender Konflikte zwischen Banken und Verbrauchern.

Kaufen Sie eine Immobilie – und erhalten Sie ein Goldenes Visum!

Spanien bietet derzeit ein „Goldenes Visum“-Programm für Immobilienbesitzer an, die investieren. 500,000€ oder mehrere Immobilien in Spanien. Wenn Sie eine oder mehrere Immobilien kaufen, haben Sie in der Regel automatisch Anspruch auf eine AufenthaltsvisumDies ermöglicht es Ihnen, in Spanien zu leben; es richtet sich vor allem an Rentner und Käufer von Ferienhäusern. (Das Aufenthaltsvisum ist keine Arbeitserlaubnis.)

Internationale Banken

Sie könnten die Beantragung einer Hypothek bei einer internationalen Bank in Erwägung ziehen. Diese Option könnte den Prozess etwas vereinfachen, und diese Banken bieten in der Regel an allen Standorten expatenfreundliche Dienstleistungen an. Hier sind einige internationale Banken, die in Spanien tätig sind:

Wie läuft der Bewerbungsprozess ab?

Der Antragsprozess erfolgt vorzugsweise online und telefonisch. Aufgrund der Minimierung persönlicher Anträge kann der Prozess etwas länger dauern. Sie werden von der Bank darüber informiert, wie lange Sie auf eine Antwort warten müssen. Es wird aufgrund der Pandemie weder schwieriger noch einfacher, einen Kredit zu bekommen, die Chancen bleiben gleich, obwohl es natürlich weiterhin auf die persönliche Kreditwürdigkeit ankommt. Was könnte Der Vorteil für zukünftige Eigenheimkäufer liegt in einer leichten Preissenkung der Immobilien.

Wie sieht es mit dem Zinssatz aus?

Der Zinssatz bleibt grundsätzlich gleich, auch wenn er von Bank zu Bank variiert. Feste Zinsen für Hypotheken betragen bis zu 1.5% und variable Zinsen bis zu 0.9%. Das Angebot der Banken niedrigste Variable Zinsen Diese EVO-Bank, Offene Bank und BankinterFolgende Banken verfügen derzeit über niedrigste fixiert Zinsen: BBVA, Bankinter und Offene BankDie meisten, wenn nicht alle Banken, insbesondere in Costa del Sol, haben englischsprachige Vertreter, die Ihnen helfen können, die richtigen Informationen zu Hypotheken und Darlehen zu erhalten. Welche Option und Bank ist die beste? Nun, es kommt ganz darauf an. Da die finanziellen Voraussetzungen und Anforderungen von Person zu Person unterschiedlich sind, müssen Sie sich selbst informieren, was auf Ihre Situation zutrifft. Wir hoffen jedoch, dass dieser Artikel Ihnen den Einstieg erleichtert!