890 000 €
Wohnung zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Wohnung
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 112 m²
- Preis pro m²
- 7 946 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Referenz
- MMV-179-R5225908
- MiMove-ID
- 7178193
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Renovierte Wohnung mit atemberaubendem Meerblick direkt am Strand.
Dieses wunderschöne, komplett renovierte Apartment befindet sich in erster Strandreihe im Viertel Marbella Marina – eine unschlagbare Lage, denn alle wichtigen Einrichtungen, Restaurants und der Strand sind nur wenige Schritte entfernt.
Von dort aus bietet das Anwesen sowohl von den Schlafzimmern als auch von der Terrasse einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite), eine voll ausgestattete offene Küche, die mit dem hellen Wohnzimmer verbunden ist und so eine moderne und gemütliche Atmosphäre schafft – ideal, um den Küstenlebensstil zu genießen.
Beinhaltet einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.
Die Wohnanlage verfügt über drei Eingänge: einen an der Avenida Duque de Ahumada, einen weiteren an der Avenida Antonio Belón und den dritten an der Calle Sevillano. Zusätzlich bietet sie einen Dachpool und einen 24-Stunden-Concierge-Service.
A perfect home for those seeking comfort, elegance, and a prime location by the sea.
Estimated expenses payable by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Notarial deed and Property Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost ranges from €500 zu €2,000 für Notargebühren und von €250 zu €1,500 für Registergebühren. Verwaltungsgebühren (falls freiwillig beauftragt, mit frei vereinbarten Gebühren): geschätzt zwischen €300 und €500Die kommunale Kapitalertragsteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu entrichten (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: €1.045.000. This estimate is indicative and provided in accordance with Art. 20.1.c) of the TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller.
NGS.
Merkmale:
• Ausrichtung: Südwesten
• Pool: Gemeinschaftlich
• Klimatisierung: Zentralheizung
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
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