Neubauprojekt: Preise ab 2,850,000 € zu 2,850,000 €[Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 4 - 4] [Wohnfläche: 360.00 m² - 360.00 m²] Bauart: Freistehende Einfamilienvilla – Nueva Andalucía – Marbella – Sehr ruhige Gegend mit luxuriösen Villen, nur 5 Fahrminuten von Puerto Banús und Golfplätzen entfernt. 1.074 m² plot – Südlage – Wunderschöner Bergblick (La Concha) 360 m² gebaut + 150 m² Terrassen + überdachter Außenparkplatz für 2 Autos Schwimmbad – Poolhaus – Garten Das Projekt umfasst: - Architekturprojekt - Baustellenleitung und technische Überwachung - Lizenzen, Gebühren und Verwaltungsmanagement - Aerothermisches Klimaanlagensystem - Solarpaneele für den Eigenverbrauch - Fortschrittliches Hausautomatisierungssystem - Designer-Porzellanböden und einheitliche, hochwertige Oberflächen - Schwimmbad, Garten, Poolhaus, Umzäunung und schlüsselfertige Lieferung - Effiziente Klimatisierungssysteme und natürliche Isolierung - Bau mit zertifizierten nachhaltigen Materialien ABWEICHUNG – SCHLÜSSELFREIE ÜBERGABE Bei dieser Villa handelt es sich um ein noch im Bau befindliches Projekt für eine moderne Luxusvilla in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden der Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella. In ruhiger Lage, nur 5 Autominuten von Puerto Banús entfernt, mit Annehmlichkeiten, Golfplätzen, Restaurants und Bars; 10 Minuten vom Strand und 45 Minuten vom Flughafen Málaga. Diese elegante Villa vereint intelligente architektonische Elemente, die selbst die anspruchsvollsten Käufer ansprechen werden. Die Villa liegt sorgfältig auf einem großzügigen 1.074 m² großen Grundstück. m² plot, wobei der Datenschutz im Vordergrund steht und die bestmögliche Aussicht gewährleistet wird. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter offener Küche (100 m²). 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 20 m² jeder. Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, 40 m² + 100 m² Terrasse mit 2 Pergolen. Semi-Keller: Sauna, Whirlpool, Badezimmer, Waschküche und ein multifunktionaler Raum, der als Büro, Fitnessraum, Kinosaal oder Studio genutzt werden kann. Außen: Große Terrasse (50 m²) neben dem Schwimmbad (ökologische Filteranlage) mit atemberaubendem Bergblick (La Concha) sowie weitläufigen Außenanlagen. Poolhaus und tropische Außendusche. Geschätzte Bauzeit: 14 Monate nach Baubeginn, mit einem vollständig genehmigten Projekt, das auf optimale Zeitplanung, Kosten und Ausführungsqualität ausgelegt ist. Ein modernes, äußerst elegantes und komfortables Haus mit einzigartigem Design, das vollständig auf die Bedürfnisse des Kunden zugeschnitten ist. Energieausweis: A+ (80 % jährliche Energieeinsparung)

Innenbereich
Räume
Schlafzimmer	4
Badezimmer	4
Fläche
Wohnfläche	360 m²
Preis pro m²	7 917 €/m²
Immobilie
Grundstück
Grundstücksgröße	1 237 m²
Privater Pool	Ja
Typ
Immobilientyp	Villa
Angebotsart	Villa zum Kauf in Málaga
Energie
Energieeffizienzklasse	In Bearbeitung
Zertifikat	Ausstehend
Lage
Gebiet	Nueva Andalucía
Provinz / Region	Málaga
Land	Spanien
Koordinaten	36.50141, -4.96242
Angebotsdetails
Referenz
MiMove-ID
Inseriert	2.3.2026
Zuletzt aktualisiert	30.9.2026
Fotos	10
Empfohlen	Ja

Angebotsart

Land

Angebotsqualität

Badezimmer

Immobilien zum Kauf in Marbella

Villa zum Kauf in Nueva Andalucía

Das Besondere

Innenbereich

Immobilie

Energie

Lage

Angebotsdetails