2 995 000 €
Villa zum Kauf in San Roque
San Roque, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Global Marbella
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 479 m²
- Grundstücksgröße
- 2 700 m²
- Preis pro m²
- 6 253 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-14622-R5426800
- MiMove-ID
- 9586659
- Inseriert
- 29.6.2026
Das Besondere
Neubauprojekt: Preise ab 2,995,000 € zu 2,995,000 €[Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 3.5 - 3.5] [Wohnfläche: 479.00 m² - 479.00 m²]
Diese Villa liegt in Sotogrande, einer der exklusivsten Wohngegenden Südeuropas, wo Privatsphäre, Sicherheit und die Nähe zur Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die sanfte Hügellandschaft erstklassiger Golfplätze, bietet dieser Ort einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil in enger Verbindung mit der Natur. Die Nähe zu renommierten Golfclubs, Poloanlagen, einem Beachclub und exklusiven Serviceeinrichtungen macht diesen Ort zu einem einzigartigen Reiseziel für alle, die Exzellenz und Diskretion suchen.
Diese Villa befindet sich auf einem plot von 2,700 m²mit einer Gesamtgeschossfläche von 479 m² Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Toilette.
Die Villa ist als privater Rückzugsort konzipiert, wo Architektur, Landschaft und Licht auf natürliche Weise ineinanderfließen. Die Räume öffnen sich nach außen und lassen Ausblicke, frische Luft und natürliches Licht zum Alltag werden. Ein Zuhause, das zum Genießen von Zeit, Raum und Ruhe einlädt.
Die Villa erstreckt sich über zwei gestaffelte Ebenen, die sich sanft an die natürliche Topografie anpassen und so ein Gefühl von Leichtigkeit, Ausgewogenheit und Harmonie erzeugen. Der Hauptwohnbereich öffnet sich durch großflächige Verglasungen vollständig nach draußen und verbindet die Innenräume nahtlos mit großzügigen Terrassen und einem beeindruckenden, freitragenden Infinity-Pool, der als prägendes Element des Hauses konzipiert wurde.
Das Design vereint klare Linien und reine Geometrien mit sorgfältig ausgewählten Naturmaterialien. Pergolen mit sichtbaren Balken interpretieren mediterrane Tradition zeitgemäß und schaffen so ganzjährig nutzbare Außenbereiche.
Auf der unteren Ebene gehen die privateren Bereiche durch große Fenster in den Garten über, wodurch die Kontinuität zwischen Innen und Außen verstärkt und gleichzeitig die Verbindung zur Natur intensiviert wird.
Die architektonische Komposition, die sich durch ausgewogene Volumen, auskragende Flächen und das Zusammenspiel von Licht und Schatten auszeichnet, verleiht der Fassade sowohl Charakter als auch Dynamik, während der auskragende Infinity-Pool zu einem skulpturalen Element wird, das die Aussicht einrahmt und die Identität der Villa definiert.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
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