2 700 000 €
Villa zum Kauf in San Roque
San Roque, Cádiz
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 435 m²
- Grundstücksgröße
- 1 012 m²
- Preis pro m²
- 6 207 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5054695
- MiMove-ID
- 7175747
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
Neubauvilla La Roca de San Diego mit Panoramablick in Urbanización Invespania – 5 km von Sotogrande entfernt
Wir präsentieren diese exklusive, freistehende Neubauvilla in der Urbanización Invespania, nur 5 km von Sotogrande entfernt, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden an der Costa del Sol. Das Anwesen bietet einen freien Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Nordküste Afrikas.
Die Residenz mit einer Gesamtbebauungsfläche von 436.91 m² Plus 400 m² von Terrassen, liegt auf einem 1,000 m² plot Die Villa wurde von einem international renommierten Ingenieurteam entworfen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschränken und einer Ausrichtung, die maximales Tageslicht und einen herrlichen Ausblick bietet. Insgesamt bietet die Villa sechs Badezimmer.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer integriert und direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bietet. Das Untergeschoss mit einer Fläche von 136.80 m² bietet zusätzlichen Wohnraum. m², verfügt über eine Sauna, einen überdachten Whirlpool und bietet Platz für einen Fitnessraum oder einen anderen Raum Ihrer Wahl.
Im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist die Villa ausgestattet mit:
Eine elektrische Fußbodenheizung.
9.9 kW Photovoltaikmodule.
Ein privater Wasserbrunnen mit einer Tiefe von 90 Metern.
Diese Elemente ermöglichen eine hohe Energieautarkie und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten.
Zum Anwesen gehört ein Stellplatz für zwei Fahrzeuge.
Lage: In der Nähe erstklassiger Golfplätze wie Valderrama und La Reserva, Stränden und Jachthäfen. Nur 15 Minuten von Gibraltar und 30 Minuten von Marbella entfernt, mit hervorragender Straßenanbindung.
Diese Immobilie stellt eine solide Investition und eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine moderne, effiziente Residenz mit privilegierter Aussicht in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Merkmale:
• Lage: In der Nähe eines Golfplatzes
• Ausrichtung: Norden
• Zustand: Ausgezeichnet
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Fußbodenheizung
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Nicht möbliert
• Küche: Nicht eingebaut
• Garten: Privat
• Kategorie: Luxus
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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