4 395 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Nerea Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 508 m²
- Grundstücksgröße
- 873 m²
- Preis pro m²
- 8 652 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-158-3SA-VillaRosalia-02
- MiMove-ID
- 11336669
- Inseriert
- 28.10.2026
Das Besondere
**Villa Rosalia – Stilvoller Luxus mit Atemberaubendem Meerblick in Nueva Andalucía, Marbella**
Willkommen in der Villa Rosalia, einer eleganten Luxusresidenz in der renommierten Lage Nueva Andalucía in Marbella. Die Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit zeitloser mediterraner Eleganz. Sie ist vollständig möbliert, geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig – ideal für einen unkomplizierten Einstieg in einen anspruchsvollen Lebensstil.
Die Villa verfügt über eine beeindruckende **Wohn- und Nutzfläche von 508 m²**, die sich über **drei großzügige Ebenen** erstreckt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen **Grundstück von 873 m²** und bietet **fünf stilvoll ausgestattete Schlafzimmer sowie fünf moderne Badezimmer**. Damit eignet es sich gleichermaßen für das Familienleben und für das stilvolle Empfangen von Gästen.
Durch ihre erhöhte Lage bietet die Villa Rosalia **beeindruckende Meerblicke**, die dem Alltag eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das architektonische Konzept schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Großzügige Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen oder unter dem angenehmen Klima Marbellas im Freien zu speisen.
Für Fahrzeuge stehen **ein privater Stellplatz in einer gesicherten Garage** sowie **zwei zusätzliche Außenstellplätze** zur Verfügung. Eine **Fußbodenheizung im gesamten Haus** sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort, während der **private Swimmingpool** das exklusive Resortgefühl abrundet.
Für Unterhaltung und Entspannung bietet die Immobilie außerdem einen **eigenen Kinoraum**, der einen privaten und immersiven Rahmen für Filmabende oder erholsame Stunden schafft.
Die Villa befindet sich in einer **hoch angesehenen Urbanisation** und bietet ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Gleichzeitig sind **renommierte Golfplätze, internationale Schulen, erstklassige Restaurants, Puerto Banús und sämtliche Lifestyle-Angebote Marbellas** bequem erreichbar.
Ob als anspruchsvoller Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort für den Urlaub – Villa Rosalia bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil an einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu genießen.
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