4 950 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 514 m²
- Grundstücksgröße
- 1 085 m²
- Preis pro m²
- 9 630 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-03544/5080
- MiMove-ID
- 2253704
- Inseriert
- 14.7.2025
Das Besondere
In der Nähe des Golfclubs Los Naranjos in Nueva Andalucía und mit Südwestausrichtung genießt diese atemberaubende Villa den ganzen Tag Sonnenlicht und einen Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Eine Grünanlage sorgt für Privatsphäre. Das Erdgeschoss verteilt sich auf drei Ebenen und verfügt über eine offene Küche mit Kochinsel und Siemens-Geräten, einen Essbereich und ein L-förmiges Wohnzimmer mit Einbauregalen und Fernseher. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette vervollständigen den Grundriss. Schwarzgerahmte Fenster lassen sich weit öffnen und verbinden Innen- und Außenbereich. Weiß gestrichene Holzdecken sorgen für Wärme. Eisenbalustraden bestimmen die Linien. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Weiter im Garten befinden sich eine schattige Außenküche und ein Essbereich. Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, der ganz der Master-Suite gewidmet ist. Begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und Dusche. Zugang zu einer privaten, teilweise beschatteten Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf der unteren Ebene ein Spielbereich mit Billardtisch, Weinkeller, Bar, Kinoraum und Fitnessraum. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette, Waschküche, Abstellraum und eine 69 m2 große überdachte Garage. Ein gepflasterter Innenhof bietet zusätzliche Parkplätze vor Ort. Nueva Andalucía liegt in dem malerischen Tal, das als „Golf Valley“ bekannt ist und weltbekannte Golfplätze beherbergt, und ist eine exklusive Wohngegend. Die Landschaft vereint sanfte Hügel, üppiges Grün, palmengesäumte Straßen und sorgfältig gepflegte Fairways, alles eingerahmt von einer atemberaubenden Aussicht auf den legendären Berg La Concha. Breite Alleen, breite Bürgersteige und ausgewiesene Spazierwege verstärken den familienfreundlichen Charme und machen die Gegend zu einem idealen Ort für gemütliche Spaziergänge. Nur 5 Autominuten von Puerto Banús und wenige Schritte von belebten Orten wie dem Centro Plaza und dem Marbella Arena-Auditorium entfernt, ist dies eine sehr begehrte Lage an der Costa del Sol. Eigenschaften: MEERBLICK. NAHE AM GOLFPLATZ. DOMOTIKSYSTEM. FUSSBODENHEIZUNG. PRIVATPOOL. KINO. AUSSENKÜCHE. Fitnessraum. Weinkeller. Kamin. Einrichtungen in der Nähe
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
- · Near transport
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