4 390 000 €
Villa zum Kauf in Marbella
Marbella, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: LV Real Estate & Architecture
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksgröße
- 1 265 m²
- Preis pro m²
- 17 702 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- X
- Referenz
- MMV-136-04132/5080
- MiMove-ID
- 6236566
- Inseriert
- 20.4.2026
Das Besondere
Wir präsentieren eine Villa in der exklusiven Wohnanlage Haza del Conde in Nueva Andalucía. Sie befindet sich in erhöhter Lage. plot Inmitten einer sicheren und diskreten Wohnanlage bietet die Villa einen weiten Blick über die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig eng mit der etablierten Wohninfrastruktur Marbellas verbunden. Das Interieur erstreckt sich über eine Ebene mit einer natürlichen Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafzimmern. Der offene und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, Marmorboden und bodentiefe Schiebetüren, die direkt auf die Terrassen und in den Garten führen. Die Raumaufteilung ist praktisch, lichtdurchflutet und sowohl für komfortables Wohnen im Alltag als auch für saisonale Nutzung konzipiert. Der ebene, eingewachsene Garten mit zentral gelegenem Swimmingpool und mehreren Terrassen, die teils überdacht, teils im Freien genutzt werden können, lädt zum Verweilen ein. Ein separater Pavillon am Pool bietet zusätzlichen Schutz und eine Lounge mit Außenküche und erweitert so den nutzbaren Wohnraum nach draußen. Das Grundstück ist komplett umzäunt und pflegeleicht gestaltet und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen und ist gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt. Das Anwesen vereint eine etablierte Wohnadresse mit einer ausgewogenen Raumaufteilung, Privatsphäre und sorgfältig gestalteten Innen- und Außenbereichen, die für ein gehobenes Wohnambiente bestens geeignet sind.
Ausstattung
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
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