1 249 000 €
Villa zum Kauf in Nerja
Nerja, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: CG Real Estate
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 193 m²
- Grundstücksgröße
- 323 m²
- Preis pro m²
- 6 472 €/m²
- Privater Pool
- Nein
- Energieeffizienzklasse
- G
- Referenz
- MMV-50-2851
- MiMove-ID
- 10982796
- Inseriert
- 16.10.2026
Das Besondere
Spektakuläre Villa in Nerja zu verkaufen: Meerblick, Pool, Whirlpool, Fitnessraum, separates Apartment und privater Parkplatz.
Suchen Sie eine exklusive Immobilie, in der Sie das mediterrane Klima und die atemberaubende Aussicht genießen können? Diese prächtige Villa bietet alles, was Sie für Ihr ideales Zuhause oder eine hervorragende Investition benötigen.
In bester Lage von Nerja, nur 300 Meter vom Strand Burriana entfernt, bietet das Anwesen Meer- und Bergblick, großzügige Terrassen und Bereiche, die zum ganzjährigen Verweilen im Innen- und Außenbereich einladen.
Das Haupthaus verfügt über ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet, und der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, alle mit Klimaanlage und Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer auf derselben Etage und ein Gäste-WC im Obergeschoss.
Der Außenbereich ist eines der Highlights dieser Immobilie.
Es bietet einen großen, privaten und beheizten Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Dachterrasse, eine Sommerküche mit Gasgrill, eine Außenküche und einen spektakulären, sorgfältig angelegten tropischen Garten.
Das Solarium auf dem Dach bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, Nerja und die Berge.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen voll ausgestatteten privaten Fitnessraum und ein separates Apartment mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Dieses Apartment eignet sich ideal für Gäste, die sich ungestört aufhalten möchten, für Familienmitglieder oder zur Ferien- oder Langzeitvermietung und generiert so eine attraktive Rendite.
Die Villa verfügt außerdem über private Parkplätze am Eingang. Von dieser Ebene aus gelangt man über eine Außentreppe zum Poolbereich und zum Gästeapartment.
Das Anwesen ist in den Haupträumen klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung und bietet auf allen Etagen mehrere Außenbereiche, die Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das Anwesen blickt auf eine lange Geschichte der Ferienvermietung zurück und kann dank bestehender Buchungen von jedem Käufer übernommen werden, wodurch ein sehr hohes jährliches Mieteinkommen generiert wird.
Ein einzigartiges Anwesen dank seiner Lage, Großzügigkeit und Ausstattung – perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Hauptmerkmale:
Villa mit Panoramablick auf Meer und Berge.
5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer (einschließlich der separaten Einliegerwohnung).
Privater Pool und Whirlpool.
Privater Fitnessraum.
Separate Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern.
Mehrere Terrassen und eine spektakuläre Dachterrasse.
Tropischer Garten.
Sommerküche mit Grill.
Privater Parkplatz.
Hervorragendes Potenzial als Familienhaus oder Ferienimmobilie.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine touristische Lizenz und eine hervorragende Vermietungshistorie!
Nerja liegt im Osten der Provinz, 50 km von Málaga entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 45 Minuten entfernt, die Sierra Nevada in Granada erreichen Sie in einer Stunde.
Die Stadt hat ca. 22.000 Einwohner.
In privilegierter Lage besticht Nerja durch eine spektakuläre Landschaft mit imposanten Klippen und traumhaften Stränden. Das milde Klima das ganze Jahr über lädt dazu ein, die zahlreichen kulturellen Aktivitäten, die renommierten Festivals, die gepflegten Straßen und die herzlichen Einwohner zu genießen.
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