449 000 €
Villa zum Kauf in Ojen
Ojen, Málaga
Anbietendes Maklerbüro: Prisma Estates
Fakten & Ausstattung
- Immobilientyp
- Villa
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstücksgröße
- 1 290 m²
- Preis pro m²
- 2 974 €/m²
- Privater Pool
- Ja
- Referenz
- MMV-179-R5351083
- MiMove-ID
- 7183592
- Inseriert
- 26.5.2026
Das Besondere
In ruhiger, erhöhter Lage am Stadtrand von Ojén gelegen, bietet diese charmante, ebenerdige Finca die seltene Gelegenheit, ein ganz besonderes Zuhause mit atemberaubendem Blick über Marbella und das Mittelmeer zu schaffen. Das Anwesen wurde 2001 erbaut und befindet sich auf einem 1,290 m² großen Privatgrundstück. plotDie Finca erstreckt sich über drei Ebenen und bietet so sowohl Privatsphäre als auch ein großzügiges Raumgefühl. Mit einer Gesamtfläche von 151 m² (111 m² Wohnfläche) verfügt sie derzeit über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei einladende Wohnzimmer und eine separate Küche – alles bequem auf einer Ebene. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad vom Hauptwohnbereich getrennt ist und somit zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bietet.
Das Hauptwohnzimmer besticht durch einen gemütlichen Kaminofen, der für Wärme und Charakter sorgt, während der zweite Wohnbereich flexibel zum Unterhalten von Gästen oder als entspannender Rückzugsort genutzt werden kann. Draußen bietet eine 33 m² große, überdachte Terrasse den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer.
Zusätzliche Funktionen
• Privates Tauchbecken
• Geräteschuppen
• Gasheizkessel
• Stromanschluss und gemeinsam genutzter Brunnen
• Parkplätze für bis zu drei Autos
Trotz seiner ruhigen und privaten Lage ist die Finca ideal gelegen, nur 8 Autominuten von Marbella entfernt. Die Zufahrt ist gut (komplett asphaltiert, wenn auch schmal), und drei Restaurants sind in bequemen 10 Gehminuten erreichbar.
Die Finca ist zwar komplett sanierungsbedürftig, bietet aber eine spannende, unbeschriebene Leinwand mit enormem Potenzial. Mit der richtigen Vision ließe sie sich in ein wunderschönes Boutique-Haus im ibizenkischen Stil verwandeln, das mediterranen Charme mit modernem Design und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich verbindet.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren Traumurlaub an einem ganz besonderen Ort zu gestalten.
Der Listing Agent gibt für sich selbst und als Agent für den Verkäufer Folgendes bekannt:
1. Bei diesen Angaben handelt es sich lediglich um einen allgemeinen Überblick zur Orientierung für Kaufinteressenten und sie stellen weder ganz noch teilweise ein Angebot oder einen Vertrag dar. 2. Es wurden angemessene Anstrengungen unternommen, um sicherzustellen, dass die in diesen Angaben enthaltenen Informationen im Wesentlichen korrekt sind. Jeder potenzielle Käufer sollte sich jedoch durch Inspektion, Suche, Nachforschungen und Umfragen von der Richtigkeit jeder Aussage überzeugen. 3. Alle Angaben in diesen Angaben erfolgen ohne Haftung seitens des Listing-Agenten oder des Verkäufers. 4. Keine Aussage in diesen Einzelheiten darf als Aussage oder Darstellung von Tatsachen angesehen werden. 5. Weder der Listing-Agent noch irgendjemand, der in seinem Anstellungsverhältnis steht oder in seinem Namen handelt, ist befugt, Zusicherungen oder Garantien in Bezug auf diese Immobilie abzugeben. 6. Nichts in diesen Angaben stellt eine Aussage darüber dar, dass sich die Immobilie in gutem Zustand oder in einem guten Zustand befindet oder dass Dienstleistungen oder Einrichtungen in gutem Betriebszustand sind. 7. Fotos zeigen möglicherweise nur bestimmte Teile und Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme und Sie sollten sich auf eine tatsächliche Besichtigung verlassen. 8. Für Teile des Grundstücks, die nicht auf Fotos abgebildet sind, darf keine Haftung übernommen werden. 9. Alle Flächen, Maße oder Entfernungen sind nur ungefähre Angaben. 10. Hinweise auf Änderungen oder Nutzungen stellen keine Aussage dar, dass eine erforderliche Planung, Bauverordnung, ein denkmalgeschütztes Gebäude oder eine andere Genehmigung vorliegt. 11. Die angegebenen Beträge verstehen sich ggf. zuzüglich Steuern.
Merkmale:
• Setting: Land
• Ausrichtung: Süden
• Zustand: Renovierungsbedürftig
• Pool: Privat
• Klimatisierung: Kamin
• Aussicht: Meer
• Ausstattung: Überdachte Terrasse
• Möbel: Optional
• Küche: teilweise ausgestattet
• Garten: Privat
• Parkplatz: Überdacht
• Versorgungsleistungen: Strom
• Kategorie: Weiterverkauf
Ausstattung
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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