MiMove

995 000 €

Appartement à vendre à Aldoar

Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde

Agence: PRIVATE GATE, LDA

Caractéristiques

Type de bien: Appartement
Chambres: 2
Surface habitable: 163 m²
Prix au m²: 6 104 €/m²
Piscine privée: Oui
Classe énergétique: A
Référence: MMV-17744-PG3464
ID MiMove: 10017889
Publiée le: 17/09/2026

Ce qui distingue ce bien

Ce luxueux appartement duplex de 2 chambres dans la résidence Greenstone (Nevogilde / Foz do Douro) est une opportunité unique sur le marché résidentiel le plus exclusif de Porto.

Vous trouverez ci-dessous une proposition publicitaire optimisée pour les portails immobiliers haut de gamme (tels qu'Idealista ou Imovirtual), conçue pour attirer une clientèle exigeante.

Découvrez l'harmonie parfaite entre le raffinement urbain et la tranquillité de la nature. Ce superbe appartement duplex de 2 chambres est situé dans la prestigieuse résidence sécurisée Greenstone, dans le quartier le plus prisé de Nevogilde, à deux pas du parc municipal et des plages de Foz do Douro.

Arborant une architecture contemporaine signée du prestigieux architecte José Carlos Cruz et des finitions haut de gamme, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son excellente luminosité naturelle à tous les niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin privatif et des balcons, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

Les résidents de la copropriété bénéficient également de vastes espaces verts communs, d'un service de sécurité, d'une piscine commune avec pool house et d'un excellent accès.

• Typologie : T2 Duplex (Maison de ville)

• Surface privée brute : 163 m²

• Espace extérieur : Jardin privé (environ 42 m²) m²et balcons dynamiques

• Chambres : 2 suites avec placards intégrés et finitions haut de gamme

• Salles de bains : 3 (2 privées + 1 salle de bains de service)

• Stationnement : Garage souterrain et espace de rangement.

• Climatisation : Climatisation, pompe à chaleur et châssis de fenêtres minimalistes à rupture de pont thermique.

• Communauté fermée exclusive (seulement 36 unités)

• Piscine extérieure partagée entourée de vastes jardins paysagers

• Poste de garde et sécurité intégrés

• Salle de réception en copropriété pour événements

📍 Emplacement de choix

• Nature : Au parc municipal de Porto

• Style de vie : à 2 minutes des plages de Foz (plage de Molhe)

• Accès : À côté de l'Avenida da Boavista et de la nouvelle Avenue de Nun'Álvares

• Services : À proximité des meilleures écoles internationales, des restaurants renommés et des boutiques traditionnelles de Foz.

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Garage

En vedette

995 000 €

Appartement à vendre à Aldoar

Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde

2chambres
--salles de bain
163 m²habitables

Appartement
Portugal
Pas de terrain
6 104 €/m²
DPE A
Piscine privée

Ce qui distingue ce bien

JardinPiscineClimatisationGarage

Ce luxueux appartement duplex de 2 chambres dans la résidence Greenstone (Nevogilde / Foz do Douro) est une opportunité unique sur le marché résidentiel le plus exclusif de Porto. Vous trouverez ci-dessous une proposition publicitaire optimisée pour les portails immobiliers haut de gamme (tels qu'Idealista ou Imovirtual), conçue pour attirer une clientèle exigeante. Découvrez l'harmonie parfaite entre le raffinement urbain et la tranquillité de la nature. Ce superbe appartement duplex de 2 chambres est situé dans la prestigieuse résidence sécurisée Greenstone, dans le quartier le plus prisé de Nevogilde, à deux pas du parc municipal et des plages de Foz do Douro. Arborant une architecture contemporaine signée du prestigieux architecte José Carlos Cruz et des finitions haut de gamme, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son excellente luminosité naturelle à tous les niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin privatif et des balcons, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Les résidents de la copropriété bénéficient également de vastes espaces verts communs, d'un service de sécurité, d'une piscine commune avec pool house et d'un excellent accès. • Typologie : T2 Duplex (Maison de ville) • Surface privée brute : 163 m² • Espace extérieur : Jardin privé (environ 42 m²) m²et balcons dynamiques • Chambres : 2 suites avec placards intégrés et finitions haut de gamme • Salles de bains : 3 (2 privées + 1 salle de bains de service) • Stationnement : Garage souterrain et espace de rangement. • Climatisation : Climatisation, pompe à chaleur et châssis de fenêtres minimalistes à rupture de pont thermique. • Communauté fermée exclusive (seulement 36 unités) • Piscine extérieure partagée entourée de vastes jardins paysagers • Poste de garde et sécurité intégrés • Salle de réception en copropriété pour événements 📍 Emplacement de choix • Nature : Au parc municipal de Porto • Style de vie : à 2 minutes des plages de Foz (plage de Molhe) • Accès : À côté de l'Avenida da Boavista et de la nouvelle Avenue de Nun'Álvares • Services : À proximité des meilleures écoles internationales, des restaurants renommés et des boutiques traditionnelles de Foz.

2 mois sur MiMove| |

Dernière vérification MiMove :: il y a 9 jours
Annonce mise à jour :: 2 novembre 2026 à 05:52
Publiée par :: PRIVATE GATE, LDA
Source :: Agency feed, Réf. : MMV-17744-PG3464| ID MiMove : 10017889

Caractéristiques

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	--
Surface
Surface habitable	163 m²
Prix au m²	6 104 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Foz do Douro E Nevogilde
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Aldoar
Province / région	Foz do Douro E Nevogilde
Pays	Portugal
Coordonnées	41.17229, -8.67007
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	17/09/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	27
En vedette	Oui

Historique des prix

Date	Événement	Prix
17/09/2026	Mise en vente	995 000 €6 104 €/m²

Comparaison de marché

Ce bien

6 104 €/m²

Médiane à União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

5 506 €/m²

46 annonces dans ce district

Écart

+11%

au-dessus de la médiane locale

4 613 €/m²moitié médiane des prix affichés8 435 €/m²

Les biens de 163 m² à União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde sont affichés entre 752 000 € et 1 375 000 € (médiane : 898 000 €).

Prix affichés de 46 annonces actuellement sur MiMove dans le même district, avec le même type de vente. Une comparaison, pas une estimation.

Localisation

Secteur : União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Voir tous les biens – União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Agence

PRIVATE GATE, LDA

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