MiMove

970 000 €

Appartement à vendre à Aldoar

Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde

Agence: 100domus mediação imobiliária

Caractéristiques

Type de bien: Appartement
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Surface habitable: 115 m²
Prix au m²: 8 435 €/m²
Piscine privée: Non
Classe énergétique: A
Référence: MMV-16584-DO4072_2AD
ID MiMove: 8817431
Publiée le: 31/07/2026

Ce qui distingue ce bien

Appartement neuf de 2 chambres avec balcon, débarras et 2 places de parking. €970,000.

Un refuge exclusif entre la mer et le parc municipal

Certains lieux n'ont plus besoin d'être présentés. Foz do Douro en fait partie.

C'est ici, dans une rue résidentielle tranquille à quelques minutes des plages de Molhe et de Carneiro, que naît un ensemble architectural contemporain conçu par l'architecte José Carlos Cruz, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et durabilité.

Ce magnifique appartement de 2 chambres offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un balcon spacieux, conçu pour un style de vie où ville, nature et mer coexistent en parfaite harmonie.

Domaines:

- Espace privé : 96 m²

- Balcon : 19 m²

- Local de stockage : 4 m²

- 2 places de stationnement

- Superficie totale de l'unité : 150 m²

Finitions:

- Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience de confort supérieure.

- Les espaces de vie sont revêtus d'un carrelage en céramique Margres grand format, tandis que les chambres sont habillées de parquet en érable dur multicouche.

- La cuisine se distingue par son design contemporain, ses lignes de mobilier minimalistes, ses appareils Siemens et ses plans de travail haute résistance.

- Les installations sanitaires comprennent des carreaux de céramique grand format, des receveurs de douche Porcelanosa Noken Zen, des appareils sanitaires suspendus SANITANA Rimless Glam, des lavabos Krion et des robinets OFA Slim.

- Les châssis de fenêtres minimalistes SOSOARES, associés à des solutions d'isolation qui dépassent les exigences réglementaires, garantissent des niveaux élevés de confort thermique et acoustique.

Situé à proximité des plages de Foz, du parc municipal, des meilleures écoles internationales et des principaux axes routiers de la ville.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie ou un investissement sûr sur un marché où l'offre de logements neufs est limitée.

Caractéristiques

· Near schools
· Garage
· Near transport

Disponible

970 000 €

Appartement à vendre à Aldoar

Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde

2chambres
2salles de bain
115 m²habitables

Appartement
Portugal
Pas de terrain
8 435 €/m²
DPE A
Pas de piscine

Ce qui distingue ce bien

Proche des écolesGarageProche des transports

Appartement neuf de 2 chambres avec balcon, débarras et 2 places de parking. €970,000. Un refuge exclusif entre la mer et le parc municipal Certains lieux n'ont plus besoin d'être présentés. Foz do Douro en fait partie. C'est ici, dans une rue résidentielle tranquille à quelques minutes des plages de Molhe et de Carneiro, que naît un ensemble architectural contemporain conçu par l'architecte José Carlos Cruz, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et durabilité. Ce magnifique appartement de 2 chambres offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un balcon spacieux, conçu pour un style de vie où ville, nature et mer coexistent en parfaite harmonie. Domaines: - Espace privé : 96 m² - Balcon : 19 m² - Local de stockage : 4 m² - 2 places de stationnement - Superficie totale de l'unité : 150 m² Finitions: - Chaque appartement a été conçu pour offrir une expérience de confort supérieure. - Les espaces de vie sont revêtus d'un carrelage en céramique Margres grand format, tandis que les chambres sont habillées de parquet en érable dur multicouche. - La cuisine se distingue par son design contemporain, ses lignes de mobilier minimalistes, ses appareils Siemens et ses plans de travail haute résistance. - Les installations sanitaires comprennent des carreaux de céramique grand format, des receveurs de douche Porcelanosa Noken Zen, des appareils sanitaires suspendus SANITANA Rimless Glam, des lavabos Krion et des robinets OFA Slim. - Les châssis de fenêtres minimalistes SOSOARES, associés à des solutions d'isolation qui dépassent les exigences réglementaires, garantissent des niveaux élevés de confort thermique et acoustique. Situé à proximité des plages de Foz, du parc municipal, des meilleures écoles internationales et des principaux axes routiers de la ville. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie ou un investissement sûr sur un marché où l'offre de logements neufs est limitée.

4 mois sur MiMove| |

Dernière vérification MiMove :: il y a 12 heures
Annonce mise à jour :: 13 novembre 2026 à 10:00
Publiée par :: 100domus mediação imobiliária
Source :: Agency feed, Réf. : MMV-16584-DO4072_2AD| ID MiMove : 8817431

Caractéristiques

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	115 m²
Prix au m²	8 435 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Foz do Douro E Nevogilde
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Aldoar
Province / région	Foz do Douro E Nevogilde
Pays	Portugal
Coordonnées	41.14886, -8.66980
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	31/07/2026
Dernière mise à jour	13/11/2026
Photos	33
En vedette	Non

Historique des prix

Date	Événement	Prix
31/07/2026	Mise en vente	970 000 €8 435 €/m²

Comparaison de marché

Ce bien

8 435 €/m²

Médiane à União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

5 506 €/m²

46 annonces dans ce paroisse

Écart

+53%

au-dessus de la médiane locale

4 613 €/m²moitié médiane des prix affichés8 176 €/m²

Les biens de 115 m² à União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde sont affichés entre 530 000 € et 940 000 € (médiane : 633 000 €).

Prix affichés de 46 annonces actuellement sur MiMove dans le même paroisse, avec le même type de vente. Une comparaison, pas une estimation.

Localisation

Secteur : União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Voir tous les biens – União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Agence

100domus mediação imobiliária

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