Les dalles de pierre de la terrasse commencent exactement là où s'arrête la baie vitrée du salon, de sorte que cet appartement de plain-pied se vit de plain-pied, l'intérieur et l'extérieur étant traités comme une seule pièce continue plutôt que comme une maison à laquelle on aurait ajouté un jardin par la suite. Ce complexe immobilier s'intègre harmonieusement dans un repli paisible des rues du village de Benahavis, faisant partie des rares immeubles de charme récents qui se dressent discrètement au sein d'un village ayant su préserver son authenticité face à l'expansion du littoral. Dès l'entrée, le charme opère : façades blanchies à la chaux, serrées contre le soleil, balcons en fer forgé ornés de géraniums, escaliers pavés épousant la pente de la colline. Benahavis s'est imposé comme la capitale gastronomique de cette côte, et une courte promenade permet de découvrir une douzaine de restaurants, dont plusieurs offrent des terrasses orientées vers les gorges et la sierra. Le fleuve Guadalmina coule en contrebas, la Serranía l'encercle, et le village dégage la sérénité paisible d'un lieu qui a toujours su ce qu'il était. À l'intérieur, l'appartement est agencé de façon à préserver la vue sur la terrasse. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur la terrasse, en partie couverte et en partie découverte, grâce à de grandes baies vitrées. La lumière du soleil levant inonde ainsi la cuisine et le salon pendant la majeure partie de la journée. La cuisine est équipée d'éléments de rangement contemporains et sobres, conçus pour se fondre discrètement dans l'espace de vie. Le plan de travail et les espaces de rangement sont suffisamment spacieux pour une famille qui cuisine plutôt que de simplement réchauffer des plats. Les deux chambres sont en retrait par rapport à la terrasse, ce qui leur assure une intimité tout en bénéficiant de la même luminosité. Des placards intégrés s'étendent sur toute la longueur de la seconde chambre, et la salle de bains est revêtue du même grès cérame que le reste de l'appartement, créant ainsi une impression d'unité. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse, une allée privée en pierre ombragée qui donne directement sur les jardins paysagers et la piscine d'eau salée chauffée de la résidence, sans couloir ni escalier. Baignée par le soleil matinal, elle offre une vue imprenable sur la colline couverte de pins, et non sur le mur d'un voisin – un privilège rare pour un appartement en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de seulement sept logements. Prendre un café ici aux aurores, avant que le village ne s'éveille, deviendra sans doute une habitude plutôt qu'une exception. Un emplacement de parking privé est prévu au sein du complexe, ainsi qu'un local de rangement séparé, permettant ainsi de garder les vélos, les bagages ou les meubles saisonniers à l'écart de l'espace de vie lui-même. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Terrasse-jardin privative avec accès direct à la piscine et aux jardins communs Orienté à l'est pour bénéficier d'une lumière matinale optimale, le soleil est au rendez-vous le matin. Cuisine aménagée avec de nombreux rangements Armoires encastrées partout Chauffage au sol dans la salle de bain Contrôle climatique aérothermique Pré-installation de maison intelligente avec fibre optique wifi Parking privé attribué et local de rangement séparé EMPLACEMENT Centre du pueblo de Benahavis | à pied Golf de Los Arqueros et La Quinta | environ 10 minutes en voiture San Pedro de Alcantara | environ 15 minutes en voiture Puerto Banús | environ 15 km Centre de Marbella | environ 20 km Écoles internationales, Nueva Andalucia | environ 20 minutes en voiture Hôpital Costa del Sol, Marbella | environ 25 minutes en voiture Aéroport de Malaga | environ 70 km | 55 minutes en voiture

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	1
Surface
Surface habitable	89 m²
Prix au m²	4 382 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	10 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Benahavís
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.52837, -5.04484
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	21/05/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	18
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Benahavís

Appartement à vendre à Benahavís

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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