639 000 €
Appartement à vendre à Benahavís
Benahavís, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 128 m²
- Prix au m²
- 4 992 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- D
- Référence
- MMV-179-R5320444
- ID MiMove
- 7181749
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Si vous recherchez un havre de paix où intimité et vue imprenable sont au rendez-vous, cet appartement d'angle au rez-de-chaussée est fait pour vous. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein du complexe, il se distingue par son jardin privatif et sa terrasse vitrée faisant office de second salon avec vue sur la mer, garantissant des couchers de soleil spectaculaires.
Avec trois chambres spacieuses et une quatrième pièce modulable, ainsi que deux salles de bains complètes, ce bien allie fonctionnalité et luxe discret. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La climatisation centrale et le chauffage au sol garantissent un confort optimal en toute saison. Il comprend également un parking souterrain et un cellier.
Ce complexe résidentiel fermé offre un environnement sécurisé avec un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, ainsi qu'un style de vie de villégiature avec plusieurs piscines (dont une chauffée), une salle de sport, un bar et de magnifiques jardins paysagers avec fontaines et étangs.
Un investissement judicieux à Benahavís, l'un des quartiers les plus prisés et exclusifs de la Costa del Sol.
Le Document d'Information Abrégé (DIA) est disponible sur demande. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations immobilières), dont le taux général maximal est de 7 %. L'assiette de la taxe est la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur cadastrale de référence (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989 respectivement). Estimation approximative : €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'inscription. Gestion (si embauchée volontairement, honoraires du marché libre) : estimation entre €300 et €500Les frais liés à l'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) sont à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €63,900(+10 %). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) des CGV. Le montant définitif dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. 7206-CN1.
Caractéristiques :
• Orientation : Sud-Ouest
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Non meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Sécurité : Surveillance 24h/24
• Parking Garage
• Services publics : Eau potable
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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