160 000 €
Appartement à vendre à Benalmadena Costa
Benalmadena Costa, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 28 m²
- Prix au m²
- 5 714 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5107294
- ID MiMove
- 7176037
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
À deux pas de tout ! Appartement rénové au rez-de-chaussée, entre marina et parc
Adoptez le style de vie côtier dans cet appartement T2 joliment rénové, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Benalmádena. Idéalement situé entre l'atmosphère animée de Puerto Marina et l'oasis de verdure de Paloma Park, le confort est à portée de main.
Entrez et découvrez un séjour ouvert et chaleureux où la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement au salon. La chambre, rénovée avec soin, offre l'intimité et le confort d'une salle de bains attenante. Le hall d'entrée, exceptionnellement long, se distingue par ses nombreux rangements, un atout pratique rare dans des appartements similaires.
Oubliez la voiture ! De là, vous pourrez facilement rejoindre à pied le sable doré de la plage voisine, explorer les boutiques, vous régaler dans les restaurants et bars à tapas locaux, ou simplement profiter d'une promenade dans le parc. Son emplacement au rez-de-chaussée vous assure un accès facile.
Cet appartement représente une excellente opportunité que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances nécessitant peu d'entretien ou un investissement locatif lucratif grâce à son superbe état et son emplacement imbattable.
DEED: Total Built Area 28,90m2 , Useable 27,05m2 Year of Build: 1960, Aprox fees IBI :300€ par an - Déchets 170€ par an - Communauté 42€ par mois
CEE : évaluation de la consommation d'énergie et évaluation des émissions de CO2 en attente
Conformément aux obligations d'information prévues par l'article 3 de la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle applicable et au décret régional 218/2005 de la Junta de Andalucía, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes liés à l'acquisition. Nos honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Les coûts exacts seront fournis dans le Document d'information abrégé (DIA), lors de la visite du bien ou avant celle-ci.
Coûts d'achat :
Honoraires de notaire : Les honoraires du notaire seront calculés conformément au tarif officiel des actes notariés : Annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre. Frais d’inscription au registre foncier : L’inscription sera facturée conformément au tarif officiel : Annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre. Frais administratifs (Gestoría) : Les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d’inscription sont estimés à environ… €400 (TVA incluse), en fonction de la complexité de chaque dossier. Taxe sur les mutations immobilières (TMI) : Le taux en vigueur en Andalousie s’applique (généralement 7 %, sauf taux réduits de 6 %, 3.5 %, etc., applicables selon la situation personnelle de l’acquéreur ou les caractéristiques du bien). La taxe est calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente. Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l’Agence fiscale d’Andalousie (Agencia Tributaria de Andalucía).
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sans engagement et sans valeur contractuelle. L'offre est susceptible d'erreurs, de modifications de prix, de disponibilité et/ou de retrait du marché sans préavis. Ces informations peuvent avoir fait l'objet de modifications non encore intégrées. Nous vous recommandons de nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes et/ou confirmer les informations présentées ici.
Caractéristiques :
• Situation : Proche des commerces
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Climatisation : Chauffage central
• Vues : Rue
• Caractéristiques : Armoires aménagées
• Mobilier : partiellement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Stationnement : dans la rue
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Revente
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