240 000 €
Appartement à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Sur Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 38 m²
- Prix au m²
- 6 316 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-14537-R5526325
- ID MiMove
- 11285093
- Publiée le
- 26/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Studio rénové exposé plein sud avec vue exceptionnelle sur la mer à Aldea Alegría, Seghers
Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer au sein d'Aldea Alegría, ce studio exposé plein sud jouit d'une situation privilégiée dans le quartier très prisé de Seghers à Estepona. Depuis le séjour et la terrasse privative, la Méditerranée s'étend jusqu'à Gibraltar et la côte marocaine.
L'intérieur est baigné de lumière naturelle, tandis que la terrasse à ciel ouvert bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un store banne offre de l'ombre à la demande, et sa situation abritée protège des vents du Levant et du Poniente, faisant de cet endroit un lieu particulièrement agréable pour profiter du cadre côtier.
Rénové il y a quelques années et parfaitement entretenu, ce studio est proposé meublé et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Aldea Alegría est un ensemble résidentiel de faible hauteur, bien établi et entouré d'arbres matures et de magnifiques jardins communs. Des places de parking communes extérieures non attribuées sont disponibles à proximité.
Ce cadre allie la tranquillité résidentielle à la proximité de Playa del Cristo et du port de plaisance d'Estepona, accessibles à pied en quelques minutes. Le Club Babylon, situé à proximité, offre également un accès à sa piscine (moyennant un supplément).
Ce studio bénéficie d'une autorisation de location touristique valide et est actuellement loué pour les vacances. Ses faibles charges de copropriété, sa taxe foncière (IBI) et ses frais d'enlèvement des ordures ménagères renforcent encore son attrait.
Avec sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse ensoleillée et son environnement paisible, cette maison est un refuge accueillant et facile à entretenir, situé dans l'un des quartiers côtiers les plus établis d'Estepona.
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