La porte d'entrée s'ouvre directement sur la pelouse et le pavage en pierre, un aménagement qui transforme le simple fait de sortir en un élément architectural plutôt qu'en une simple réflexion après coup. Ce complexe résidentiel occupe un coin de colline du Triangle d'Or, cette portion de littoral entre Marbella et Estepona prisée pour sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités, sans pour autant être engloutie par l'agitation urbaine. Achevé en 2024, il se compose de huit immeubles de faible hauteur et comprend quatre-vingt-huit logements, appartements, duplex et penthouses. Conçu par le cabinet HCP Arquitectos, il bénéficie d'une performance énergétique A+ et intègre de série un système de production d'eau chaude aérothermique. En parcourant le domaine, on est immédiatement frappé par la sobriété des lieux : lignes épurées, pierre et enduit, jardins déjà matures, loin de l'aspect brut d'un terrain neuf. Une piscine extérieure de quarante mètres structure les jardins communs, tandis qu'une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un spa, un sauna et un hammam sont aménagés dans une aile séparée pour les mois où la terrasse ne suffit pas. Un espace de coworking et une aire de jeux pour enfants complètent ce projet pensé pour ceux qui vivent réellement dans leur résidence secondaire, et non pour ceux qui n'y séjournent que deux fois par an. Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie pleinement de sa situation au pied de l'immeuble, d'une orientation plein sud qui inonde de lumière le séjour ouvert dès le milieu de la matinée et permet de profiter du jardin en toute saison. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon est entièrement équipée et finie dans la même palette sobre que le reste de la maison. Le sol est en pierre, sans rupture de matériau au seuil. Des portes vitrées escamotables estompent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, et une buanderie séparée dissimule les aspects techniques de la maison. Trois chambres donnent sur un couloir calme ; la chambre principale dispose de sa propre salle de bains, les deux autres se partageant une seconde salle de bains équipée d'un chauffage au sol, un détail certes discret, mais révélateur pour une propriété côtière conçue pour être habitée toute l'année et non seulement en été. Ce qui distingue cet appartement de presque tous les autres dans le complexe, c'est son jardin privé, un véritable havre de paix. plot L'espace extérieur, plutôt qu'une simple bande de verdure, est composé d'une pelouse et d'un pavage, accessibles directement depuis la terrasse couverte. On trouve également une pièce en contrebas, attenante au jardin – chose rare dans ce type d'immeuble – suffisamment modulable pour servir de bureau ou simplement de rangement pour les planches de paddle et les vélos utilisés sur cette portion de littoral. Cet espace extérieur transforme un rez-de-chaussée, souvent le moins prisé dans un immeuble, en l'un des plus intéressants. Une place de parking dans le garage souterrain est incluse, ainsi qu'un local de rangement séparé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée terrasse exposée plein sud et jardin privé pièce modulable au rez-de-jardin donnant sur le jardin Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative Chauffage au sol dans les deux salles de bains Cuisine ouverte entièrement équipée Place de parking souterrain et débarras inclus Accès à la piscine de 40 mètres, au spa intérieur, à la salle de sport, au sauna et au hammam EMPLACEMENT Plage la plus proche | environ 1.5 km Centre de San Pedro de Alcántara | environ 3 km Port de plaisance de Puerto Banus | environ 7 km | 10 minutes en voiture Centre-ville d'Estepona | environ 9 km | 12 minutes en voiture Écoles internationales, Nueva Andalucia | environ 6 km Centre-ville de Marbella | environ 13 km | 15 minutes en voiture Hôpital de la Costa del Sol | environ 10 km Aéroport de Malaga | environ 70 km | 55 minutes en voiture

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	283 m²
Prix au m²	2 279 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	104 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42303, -5.14315
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	18/01/2026
Dernière mise à jour	03/11/2026
Photos	26
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Appartement à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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