Il existe un type d'appartement particulier qui ne demande rien à son propriétaire, si ce n'est le plaisir d'en profiter : pas d'espace supplémentaire à chauffer, pas de couloir à entretenir, et celui-ci est construit précisément dans cet esprit. Niché à flanc de colline entre Marbella et Estepona, dans la zone côtière surnommée le Triangle d'Or par les agents immobiliers pour sa concentration de golfs, de ports de plaisance et de restaurants accessibles en quelques minutes de voiture, ce complexe résidentiel a été achevé en 2024. Il se compose de huit immeubles de faible hauteur abritant quatre-vingt-huit logements au total. L'architecture, signée HCP Arquitectos, privilégie les lignes horizontales et les larges avant-toits à toute ostentation. Chaque logement bénéficie d'une performance énergétique A+ et est équipé d'un système de chauffage aérothermique intégré. Les espaces communs évoquent davantage un petit complexe hôtelier qu'une simple liste d'équipements : des jardins arborés entourent une piscine de quarante mètres, un bâtiment séparé abrite une piscine intérieure chauffée pour l'hiver ainsi qu'une salle de sport, un spa, un sauna et un hammam, et un espace de coworking permet aux résidents de passer des appels sans quitter la résidence. Dans ce type de projet, les jardins ont été plantés suffisamment tôt pour être déjà bien fournis, un détail qui compte bien plus que n'importe quel chiffre publicitaire. Cet appartement de deux chambres se situe à un étage intermédiaire et bénéficie d'une terrasse exposée plein sud qui fait office de véritable second salon, et non de simple balcon ajouté pour les photos de l'annonce. La lumière du matin inonde la cuisine et la salle à manger dès le matin et y reste tout l'après-midi ; une orientation qui fait toute la différence entre une terrasse utilisée quotidiennement et une terrasse que l'on utilise seulement deux fois en été. À l'intérieur, la cuisine s'ouvre entièrement sur le séjour et la salle à manger, aménagés dans des tons neutres avec un sol en pierre qui se prolonge sur la terrasse, créant ainsi une transition harmonieuse. Des toilettes pour invités, bien pratiques lorsque la terrasse est le lieu de réception, se trouvent à proximité du hall d'entrée. Une buanderie permet de séparer les espaces de vie des pièces utilitaires. Les deux chambres sont doubles et équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que la seconde est desservie par une salle de bains familiale dotée d'un chauffage au sol. La terrasse est la raison principale de choisir cet appartement plutôt qu'un autre, plus grand, sur le marché de la revente. Assez large pour accueillir une table à manger et un coin salon séparé, orientée de façon à profiter du soleil presque toute la journée, elle transforme un deux-pièces en un espace de vie bien plus vaste qu'il n'y paraît. Des portes vitrées s'étendent sur toute la largeur du séjour, permettant ainsi de profiter de la terrasse depuis presque tous les points de l'appartement. L'appartement comprend une place de parking réservée dans le garage souterrain et un cellier séparé, tous deux accessibles par ascenseur directement depuis l'étage de l'appartement. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES terrasse exposée au sud pouvant servir de deuxième salon cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger Deux chambres doubles, la principale avec salle de bains privative Chauffage au sol dans la salle de bains familiale Toilettes pour invités à côté du hall d'entrée Buanderie séparée Place de parking souterrain et débarras inclus Accès complet aux piscines, au spa, à la salle de sport et au sauna du complexe EMPLACEMENT Plage la plus proche | environ 1.5 km Centre de San Pedro de Alcántara | environ 3 km Port de plaisance de Puerto Banus | environ 7 km | 10 minutes en voiture Centre-ville d'Estepona | environ 9 km | 12 minutes en voiture Écoles internationales, Nueva Andalucia | environ 6 km Centre-ville de Marbella | environ 13 km | 15 minutes en voiture Hôpital de la Costa del Sol | environ 10 km Aéroport de Malaga | environ 70 km | 55 minutes en voiture

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	188 m²
Prix au m²	4 016 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Estepona
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.42424, -5.14579
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	18/01/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	26
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Estepona

Appartement à vendre à Estepona

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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