410 000 €
Appartement à vendre à Estepona
Estepona, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 160 m²
- Prix au m²
- 2 563 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5104891
- ID MiMove
- 7176004
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Penthouse duplex exclusif à Bahía Dorada - Possibilité d'obtenir une licence de location touristique
Spacieuse maison en bord de mer — investissement avec potentiel de licence touristique**
Ce grand penthouse en duplex offre une opportunité rare sur la Costa del Sol : **une surface généreuse, un agencement de type maison et une faible densité de population**, à quelques minutes à pied de la plage et du port de plaisance d'Estepona.
Situé dans un immeuble de style andalou de charme ne comptant que quatre appartements, il allie intimité, lumière naturelle et cadre de vie résidentiel paisible – idéal pour un usage personnel ou un investissement.
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Emplacement privilégié
La communauté Bahía Dorada propose :
* 8 piscines communes, plusieurs en bord de mer
* Vastes jardins paysagers
* Court de tennis
* Environnement paisible en bord de mer, à proximité de toutes les commodités
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Entièrement rénové et prêt à être apprécié
Ce penthouse allie design contemporain et confort :
* Spacieux espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec cheminée design
Cuisine moderne et entièrement équipée avec de nombreux rangements
* 18 m² terrasse avec jardin et vue sur la Méditerranée
* 3 chambres plus un bureau/chambre d'amis supplémentaire
Salle de bain rénovée avec baignoire balnéo, douche séparée et lumière naturelle
Toilettes invités, buanderie et espace de rangement supplémentaire
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### Avantage clé en matière d'investissement
**L'association des propriétaires approuve l'obtention d'une licence touristique**, un facteur essentiel sur la Costa del Sol aujourd'hui.
Cela garantit :
✔️ Viabilité légale pour la location de courte durée
✔️ Une sécurité accrue pour les investisseurs
✔️ Flexibilité : usage personnel + revenus locatifs
✔️ Valeur de revente accrue
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**Espace, emplacement et potentiel locatif touristique sécurisé** dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol — un bien résidentiel offrant une valeur immédiate et à long terme.
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Caractéristiques :
• Environnement : Zone commerciale
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Proximité des transports
• Mobilier : Non meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Stores électriques
• Parking : Couvert
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Investissement
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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