1 045 000 €
Appartement à vendre à Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 115 m²
- Prix au m²
- 9 087 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R4880257
- ID MiMove
- 7174874
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
RÉDUIT - Superbe penthouse en duplex de 2 chambres à seulement 100 m de la plage, des commerces et des restaurants, avec une vue imprenable à 180º sur la mer Méditerranée. Situé dans la communauté exclusive de sports / spa de luxe El Higueron avec son propre club de plage.
PENTHOUSE (construction totale de 169m2)
2 chambres doubles, 2 salles de bains luxueuses, un bel espace de vie moderne et ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée design. Une lumière fantastique grâce aux fenêtres panoramiques, un sol en porcelaine de qualité supérieure, y compris un chauffage au sol de luxe et un système de maison intelligente de pointe pour une vie moderne. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements.
SUPERBE TERRASSE ET SOLARIUM
Vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la côte depuis son incroyable terrasse couverte orientée au sud et son solarium ouvert et ensoleillé comprenant son propre sauna et beaucoup d'espace pour les chaises longues, le salon, la table à manger, le coin barbecue, etc. pour une vie de luxe et des divertissements.
2 X PARKING & RANGEMENT (+ m2)
Comprend 2 places de parking souterraines, plus un local de rangement.
PREMIUM
Le complexe offre une vue imprenable sur la mer et des espaces communs luxueux, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un bain turc, des espaces verts, un espace détente et un solarium. L'ameublement et les installations des espaces communs sont comme neufs, car le complexe n'a été terminé qu'en 2024. Une plage de sable Pavillon bleu de 7 km de long et une magnifique promenade se trouvent à seulement quelques pas de la propriété.
COMMUNAUTÉ D'EL HIGUERON
Sécurité 24h/5, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et divers restaurants dont un étoilé Michelin. Hôtel de luxe 13 étoiles, club de sport avec salle de sport, courts de paddle et de tennis, beach-volley, cours de yoga et de Pilates, etc. Fantastique spa de luxe avec 3 salles de soins, XNUMX cabines d'hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vue sur la mer et espaces de détente réservés.
EMPLACEMENT
Situé près de la plage (à El Higueron) à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à battre, étant à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à seulement quelques pas de la gare, ce qui rend les déplacements vers d'autres villes, l'aéroport et la belle ville / port de Malaga très faciles sans voiture. En plus de ses incroyables vues sur la mer et de son emplacement privilégié à proximité de la plage, ce penthouse de luxe de réserve à vendre est proche des supermarchés, restaurants, bars de plage, hôtels, écoles et arrêts de bus, etc.
COÛTS D'ACHAT RÉDUITS
En achetant une revente moderne rare auprès de l'un des premiers investisseurs de ce développement de luxe, vous pouvez vous assurer l'une des propriétés les mieux situées et avec les meilleures vues. Mais surtout, les coûts d'achat sont inférieurs à ceux d'un achat neuf, en évitant la TVA de 10 % et la taxe de construction de 1.5 % du gouvernement régional.
Le vendeur nous a informé que :
Les charges communautaires s'élèvent à environ € 360 par mois.
L'IBI (taxe d'habitation) est d'environ € par an.
La BASURA (facture d'ordures ménagères) s'élève à environ € par an.
Avec sa LPO (Licence de première occupation), cela ferait un superbe investissement « acheter pour louer » ou une maison permanente / de vacances de luxe.
Ce superbe penthouse en duplex à vendre est non seulement situé dans l'un des meilleurs / plus récents développements de la région, mais également dans la meilleure position de tout le développement avec une vue panoramique à 180º sur la mer / la plage à couper le souffle.
Appelez dès maintenant pour réserver ou organiser une visite.
Caractéristiques :
• Cadre : Bord de mer
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : souterrain
• Catégorie : Bonnes affaires
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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