350 000 €
Appartement à vendre à Guadalmina Baja
Guadalmina Baja, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 135 m²
- Surface du terrain
- 40 m²
- Prix au m²
- 2 593 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5310721
- ID MiMove
- 7181170
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – ACTIF AVEC RÉDUCTION POUR SITUATION URBAINE À GUADALMINA BAJA
IMPORTANT:
Le bien ne dispose PAS d'une licence de première occupation (LPO) et il existe un jugement définitif avec un ordre de démolition émis par la Cour suprême d'Andalousie, une circonstance que l'acheteur doit connaître et analyser avant toute décision d'achat.
Le prix et le positionnement de ce bien reflètent cette situation urbaine.
Ce bien ne s'adresse pas aux acheteurs résidentiels traditionnels, mais principalement à :
- les investisseurs
- acheteurs tolérants au risque urbain
- des profils recherchant des biens immobiliers à prix réduits dans des emplacements de choix sur la Costa del Sol
La commercialisation est réalisée en toute transparence quant à la situation juridique et urbaine du bien.
Appartement de 3 chambres avec salle de bains privative et 3 salles de bains situé dans l'urbanisation La Loma de Guadalmina, dans l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés et les plus recherchés de Guadalmina Baja.
La propriété est située dans un complexe fermé avec jardins communs, piscine, entretien et bénéficie d'un emplacement exceptionnel en face du Colegio San José, à proximité du golf de Guadalmina et à environ 800 mètres de la plage.
La maison a:
- 3 chambres avec salle de bains privative
- 3 salles de bain
- Séjour-salle à manger avec accès à une terrasse exposée plein sud
- Cuisine rénovée et équipée
- Climatisation chaud/froid
- armoires encastrées
- Espace garage souterrain
- Débarras
Emplacement stratégique:
- Le golf de Guadalmina est à quelques minutes seulement.
- San Pedro de Alcántara à 2 minutes
- Puerto Banús à 10 minutes
- Aéroport de Malaga à 40 minutes
Informations et documentation supplémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques :
• Cadre : Frontline Golf
• Orientation : Sud
• État : Rénové récemment
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue : Jardin
• Caractéristiques : Ascenseur
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : souterrain
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Golf
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
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