DUPLEX SPACIEUX AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GRAND JARDIN PRIVÉ ET VUE SUR LA MER À LA DUQUESA Nous vous présentons ce charmant duplex de plain-pied à La Duquesa, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal comme résidence principale ou secondaire pour profiter de la mer. Il se distingue par son agencement optimal sur deux niveaux, son grand jardin privatif et ses magnifiques vues panoramiques sur la mer et la nature environnante. The property currently has 3 bedrooms and 2 bathrooms, one of them en suite on the upper floor, offering a very comfortable and functional layout for families or for those seeking spaciousness and privacy. With a constructed area of 94m² and a spectacular private garden of 127m², this property offers the possibility of installing a pergola and creating different outdoor spaces, such as a chill-out area, an outdoor dining area, or a play area. La propriété est vendue non meublée et sans cuisine, permettant ainsi au futur propriétaire de l'aménager entièrement à son goût et de personnaliser chaque espace selon ses besoins. Le séjour/salle à manger offre une excellente base pour créer un espace de vie spacieux et lumineux. Il est même possible d'agrandir cet espace en abattant la cloison d'une des chambres existantes, conservant ainsi la configuration à trois chambres. De même, le garage couvert offre un fort potentiel d'aménagement, puisqu'il pourrait facilement être transformé en une quatrième chambre, un bureau, une salle de sport ou une pièce polyvalente. Même dans ce cas, la propriété conserverait un parking privé grâce à l'espace extérieur inclus. Elle comprend notamment un sol en marbre, la climatisation dans la chambre à l'étage, un débarras et deux places de parking privées : une couverte et une non couverte. Le complexe comprend des jardins communs, une piscine pour adultes, une pataugeoire et d'autres espaces communs parfaits pour les loisirs en famille. De plus, l'ensemble du complexe sera repeint dans les prochains mois ; il s'agit d'une amélioration déjà approuvée qui n'entraînera aucun coût supplémentaire pour le nouvel acquéreur, ce qui augmentera encore la valeur et l'attrait du bien. Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs : à moins de 5 minutes en voiture se trouvent Puerto de la Duquesa, les plages de Manilva, des supermarchés, des restaurants, des écoles et toutes sortes de commodités. Entourée de parcours de golf renommés tels que Doña Julia Golf, La Duquesa Golf et Finca Cortesín, elle constitue un excellent choix pour les amateurs de golf en quête de tranquillité. Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona à 15 minutes, Gibraltar à environ 30 minutes et l'aéroport international de Málaga à un peu plus d'une heure, facilement accessible par l'autoroute A7. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Nord-Est • État : Rénovation nécessaire • Piscine : commune • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse privée • Mobilier : Non meublé • Cuisine : Non équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Complexe fermé • Parking Garage • Services publics : Électricité • Catégorie : Revente

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	94 m²
Prix au m²	2 926 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	127 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	La Duquesa
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.60020, -4.51290
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	43
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Benalmádena

Appartement à vendre à La Duquesa

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

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Salles de bain

Biens à vendre : Benalmádena