Située rue Ardemans, à proximité de Francisco Silvela et en plein cœur de Guindalera, cette maison familiale offre un agencement harmonieux alliant design, espace et confort urbain. Située au troisième étage avec ascenseur, elle a fait l'objet d'une rénovation complète et présente un design contemporain privilégiant la luminosité, la fonctionnalité et une esthétique sobre et élégante. L'espace de vie est fluide et accueillant, avec un séjour-salle à manger orienté à l'est qui bénéficie d'une douce lumière naturelle dès le matin. m² La terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un lieu idéal pour se détendre sans quitter son domicile. La cuisine ouverte, avec son îlot central et ses finitions en bois naturel et en pierre claire, apporte du caractère et un équilibre visuel, devenant ainsi le véritable cœur de la maison. Cette maison comprend trois chambres, trois salles de bains et offre un cadre de vie confortable et pratique. La suite parentale, spacieuse et sereine, se distingue par ses matériaux nobles comme la pierre, ses lignes épurées et sa finition soignée. Climatisation réversible, chauffage central, parquet, placards intégrés, porte renforcée et luminosité naturelle complètent ce bien qui allie élégance et fonctionnalité. La station de métro Diego de León, desservie par les lignes 4, 5 et 6, permet de rejoindre rapidement tous les quartiers de Madrid. Plusieurs lignes de bus, dont les 12, 56 et 61, facilitent également les déplacements en commun. Pour les voyages en train, la gare de banlieue Nuevos Ministerios, située à moins de 10 kilomètres, est desservie par les lignes C1, C2, C3 et C4. Pour l'éducation, le prestigieux Colegio Nuestra Señora del Pilar, réputé pour son excellence académique, se trouve à proximité immédiate. Côté shopping et loisirs, le centre commercial ABC Serrano est à quelques minutes seulement et propose un large choix de boutiques de luxe, de restaurants et de services. Le quartier de Salamanca est synonyme d'exclusivité. Réputé pour son architecture majestueuse, ses larges avenues et ses boutiques haut de gamme, il est le lieu de prédilection de ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre raffiné. Au-delà de son offre culturelle et gastronomique, le quartier est idéal pour flâner et apprécier la tranquillité qui règne dans ses rues. Depuis 1983, GILMAR accompagne ses clients dans la recherche de la maison de leurs rêves. Forte d'une réputation irréprochable et d'une équipe d'experts, elle est devenue l'une des entreprises les plus importantes du secteur immobilier. L'engagement de GILMAR envers l'excellence et un service personnalisé en fait le partenaire idéal pour la gestion de l'achat, de la vente ou de la location de biens immobiliers. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter notre équipe au bureau de Madrid. Indiquez le numéro de référence. 224463Nous serons ravis de vous aider et de répondre à toutes vos questions.

Intérieur
Pièces
Chambres	3
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	118 m²
Prix au m²	9 297 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.42203, -3.70198
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	25/06/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	31
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Universidad

Appartement à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

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