Au cœur du quartier de Cortes, dans le centre animé de Madrid, découvrez ce superbe appartement neuf, récemment achevé. **Avec 127 m² Avec une surface habitable réduite, ce bien est l'un des rares logements restants dans ce programme immobilier de prestige, puisqu'il ne reste que deux unités disponibles. Son agencement est impeccable : il offre deux chambres spacieuses, deux salles de bains design, une cuisine entièrement équipée et un séjour séparé qui se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-est et à sa situation sur une large rue bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Cet appartement a été construit avec des matériaux haut de gamme et est équipé de systèmes modernes tels que le chauffage et la climatisation aérothermiques, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. L'immeuble comprend également un ascenseur et un interphone, complétant ainsi ses prestations de grande qualité. Tout a été pensé pour que vous puissiez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. À propos du quartier : situé en plein cœur de Madrid, le quartier de Cortes allie histoire, culture et modernité. Flâner dans ses rues, c’est profiter de la proximité de sites emblématiques tels que le Paseo del Prado, le Parque del Retiro et la Plaza de Santa Ana, ainsi que d’une offre gastronomique et culturelle incomparable. Son accessibilité et ses excellents services en font l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. L’immeuble est entouré de toutes les commodités nécessaires, notamment des supermarchés, des librairies et des pharmacies, et est très bien desservi par les transports en commun. En termes d'accessibilité, les stations de métro les plus proches sont **Antón Martín (ligne 1)** et **Sevilla (ligne 2)**, toutes deux accessibles à pied en quelques minutes. Concernant les transports en commun, plusieurs lignes de bus relient ce quartier au reste de la ville. De plus, la gare de RER d'**Atocha** se trouve à environ un kilomètre et offre un accès direct aux trains régionaux et longue distance, notamment l'AVE. Côté éducation, le quartier compte plusieurs écoles à proximité, en particulier le **Colegio Público Isabel la Católica**, ainsi que divers établissements réputés. Pour les loisirs, le centre commercial Príncipe Pío est à quelques minutes à pied et propose un large choix de boutiques, un cinéma et une offre de restauration variée. Comme vous pouvez l'imaginer, cette propriété représente une opportunité unique si vous souhaitez vivre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Modernité, luxe et confort s'y conjuguent pour vous offrir une demeure alliant qualité supérieure et emplacement de rêve. Depuis 1983, GILMAR s'est imposé comme un acteur majeur de l'immobilier en Espagne. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous accompagnons nos clients dans la recherche du logement idéal. Nous sommes fiers de proposer un service complet et personnalisé, adapté aux besoins spécifiques de chaque projet, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de location. Please provide **reference 226431** afin que nous puissions vous aider efficacement et personnellement. Ne ratez pas cette magnifique opportunité !

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	127 m²
Prix au m²	11 181 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Madrid
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	40.42656, -3.70331
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	10/09/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	35
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Universidad

Appartement à vendre à Madrid

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

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