Gilmar Consulting Immobilier vend dans l'un des quartiers les plus traditionnels, authentiques et à forte empreinte culturelle de Malaga, ce magnifique appartement situé dans le quartier de la Trinidad, de l'autre côté du fleuve par rapport au centre historique, face au cadre emblématique de la Tribune des Pauvres, l'un des lieux les plus représentatifs et symboliques de la ville pendant la célébration de sa Semaine Sainte incomparable. Cet emplacement fait partie de l'essence la plus pure de Malaga, un environnement rempli d'histoire, de tradition et de vie, où chaque recoin transmet le caractère authentique de la ville. Vivre ici signifie profiter de moments et sensations uniques, notamment au cours de la spectaculaire Semaine Sainte malaguène, considérée comme l'un des événements culturels et émotionnels les plus importants d'Andalousie et d'Espagne. De plus, le projet important de transformation urbaine prévu pour l'environnement du fleuve Guadalmedina entraînera une amélioration notable de toute cette zone dans les prochaines années, en intégrant de nouveaux espaces verts, des zones piétonnes et une meilleure connectivité urbaine, ce qui fait de cet emplacement un atout patrimonial d'un immense intérêt et avec un potentiel extraordinaire de valorisation future. La propriété bénéficie également d'une licence de location touristique, une caractéristique particulièrement précieuse qui en fait une excellente opportunité, tant pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit vraiment spécial que pour les investisseurs à la recherche d'un bien très demandé et offrant une grande rentabilité grâce à son emplacement privilégié. Le logement dispose d'une superficie construite de 65 mètres carrés et se situe dans un immeuble en parfait état de conservation, équipé d'un ascenseur, offrant confort et fonctionnalité en plein cœur de la ville. La distribution intérieure propose un agréable salon avec un joli balcon-belvédère orienté vers la zone du fleuve, un espace apportant luminosité, une vision ouverte et une agréable vue sur l'environnement urbain traditionnel de Malaga. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, tandis que la zone de repos se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains complète. En ce qui concerne l'état de conservation, le logement est en très bon état et ne nécessite aucun type d'investissement pour commencer à y vivre ou à en tirer profit dès le premier instant. Enfin, il convient de souligner son excellente orientation à l’est, profitant du soleil matinal agréable et d'une lumière naturelle particulièrement chaleureuse et accueillante, procurant d'excellentes sensations de bien-être dans tout le logement. Il s'agit d'un bien particulièrement intéressant pour son caractère, son emplacement exceptionnel et le potentiel de valorisation important qu'offre l'une des zones les plus historiques, traditionnelles et authentiques de Malaga. GILMAR est une société immobilière reconnue qui, depuis 1983, aide ses clients à trouver la maison de leurs rêves. Avec une vaste expérience sur le marché immobilier, GILMAR a gagné la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et son excellence de service. Nous serons ravis de vous aider.

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	1
Surface
Surface habitable	65 m²
Prix au m²	6 462 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Málaga
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	36.71626, -4.42033
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	22/05/2026
Dernière mise à jour	07/11/2026
Photos	1
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Puerto de Málaga

Appartement à vendre à Málaga

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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