260 000 €
Appartement à vendre à Málaga
Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 102 m²
- Prix au m²
- 2 549 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5164846
- ID MiMove
- 7176649
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité unique : Local commercial avec changement d'usage en cours
Immeuble commercial spacieux à vendre, 102 m², avec une façade de 9.5 mètres et une hauteur de 4.8 mètres, ce qui permettrait, une fois le changement d'usage approuvé, la possibilité de construire un deuxième étage conformément aux plans soumis.
Actuellement, elle dispose de 3 chambres, d'un grand salon et d'une salle de bain, mais sa véritable valeur réside dans les multiples possibilités de transformation, telles que :
Une résidence lumineuse et spacieuse.
Un investissement à fort potentiel de rentabilité.
Ou un espace commercial adaptable à différentes activités.
Il existe également la possibilité de redessiner la façade, en agrandissant les fenêtres et les portes pour apporter plus de lumière et de modernité.
???? Excellent emplacement : situé sur l'Av. Andalucía, à Malaga, dans une zone centrale et bien desservie, avec un arrêt de bus juste à l'entrée, et entouré de tous les services essentiels (commerces, écoles, banques, restaurants).
Une propriété très polyvalente avec un potentiel énorme — qui mérite vraiment une visite pour vraiment apprécier toutes ses possibilités.
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre du gouvernement régional d'Andalousie, nous vous informons que la taxe sur les mutations immobilières (ITP) et les frais de notaire et d'enregistrement foncier, tels que réglementés par les tarifs officiels, ne sont pas inclus dans le prix.
Les frais d'agence immobilière sont inclus dans le prix.
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
• État : Bon
• Contrôle climatique : Climatisation
• Caractéristiques : Proximité des transports
• Catégorie : Investissement
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near beach
- · Near transport
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