479 000 €
Appartement à vendre à Manilva
Manilva, Málaga
Agence: Alcantara and Good
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 109 m²
- Prix au m²
- 4 394 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-14-DIRECTPureSun31
- ID MiMove
- 10682975
- Publiée le
- 08/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement neuf de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans la résidence Pure Sun Residences à Manilva, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, des espaces intérieurs généreux et de beaux espaces extérieurs.
Bien que l'appartement soit entièrement neuf et n'ait jamais été habité, il est vendu en tant que bien de seconde main. Les acquéreurs bénéficient ainsi de droits de mutation (ITP) de 7 % au lieu de la TVA de 10 % applicable aux achats de logements neufs en Andalousie. Cela représente une économie importante sur les frais d'acquisition, avec l'avantage supplémentaire d'un appartement entièrement terminé, qu'il ne reste plus qu'à meubler et décorer selon vos goûts.
L'appartement a été conçu pour optimiser les volumes et la lumière naturelle. Le séjour ouvert de plus de 31 m² comprend un espace salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec îlot central. De grandes baies vitrées coulissantes donnent directement accès à la terrasse, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Les deux chambres offrent de belles proportions et disposent chacune d'un accès direct à la terrasse. Le logement comprend également deux salles de bains, des placards intégrés et une buanderie indépendante, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'un des principaux atouts de cet appartement est son généreux espace extérieur, avec plus de 50 m² de terrasses couvertes et découvertes. Ces espaces permettent d'aménager un coin repas extérieur, des transats et un agréable salon de jardin, tout en profitant de la vue panoramique sur la mer et du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Pure Sun Residences est un complexe résidentiel moderne proposant de nombreux équipements communs, notamment une piscine extérieure, un jacuzzi, un spa, une salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking. La résidence se trouve à Manilva, à proximité des plages, des terrains de golf, de Sotogrande et d'Estepona.
Une place de parking souterrain et un débarras privatif sont inclus dans le prix.
Une excellente opportunité d'acquérir un appartement neuf, prêt à être meublé, avec vue panoramique sur la mer, de beaux espaces extérieurs et des prestations dignes d'un resort, tout en évitant les taxes d'acquisition supplémentaires généralement liées à un achat directement auprès d'un promoteur.
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