479 000 €
Appartement à vendre à Manilva
Manilva, Málaga
Agence: Alcantara and Good
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 109 m²
- Prix au m²
- 4 394 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-14-DIRECTPureSunG2
- ID MiMove
- 10952674
- Publiée le
- 15/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, entièrement neuf et jamais habité, situé dans la résidence Pure Sun Residences à Manilva. Il offre une vue panoramique sur la Méditerranée, des intérieurs contemporains et une généreuse terrasse de 46,8 m².
Bien que l'appartement soit entièrement neuf, il est vendu dans le cadre d'une revente, permettant ainsi aux acquéreurs de bénéficier des droits de mutation (ITP) de 7 %, au lieu de la TVA de 10 % applicable aux achats de logements neufs en Andalousie. Cela représente une économie importante sur les frais d'acquisition, avec l'avantage supplémentaire d'acheter un logement entièrement terminé, prêt à être meublé selon vos goûts.
L'appartement présente une surface construite totale de 109,01 m², dont 87,11 m² de surface fermée et 77,05 m² de surface intérieure utile. Son agencement a été soigneusement conçu pour optimiser la luminosité naturelle, avec un espace salon-salle à manger ouvert de plus de 31 m² intégrant une cuisine contemporaine avec îlot central. De grandes baies vitrées coulissantes donnent directement sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Les deux chambres sont spacieuses et bénéficient d'un accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec double vasque et miroir rétroéclairé, tandis que la deuxième salle de bains a été améliorée avec une douche à l'italienne, une paroi vitrée fixe et un miroir rétroéclairé. L'appartement comprend également des placards intégrés et une buanderie indépendante.
La propriété bénéficie d'une sélection soignée d'améliorations et de finitions issues de la collection contemporaine Aire, notamment des revêtements de sol et muraux harmonisés, des meubles de cuisine et plans de travail aux tons clairs, des meubles de salle de bains blancs et un éclairage supplémentaire au-dessus de l'îlot central.
La magnifique terrasse de 46,8 m² comprend des espaces couverts et découverts, offrant suffisamment de place pour les repas en plein air, les bains de soleil et les moments de détente tout en profitant d'une vue panoramique dégagée sur la Méditerranée.
Pure Sun Residences est un complexe résidentiel contemporain proposant d'excellentes prestations de type resort, notamment une piscine extérieure, un jacuzzi, un spa, une salle de sport entièrement équipée et un espace de coworking
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