Appartement rénové de prestige sur le Golden Mile de Marbella, à côté de l'hôtel Puente Romano avec licence touristique Nous vous présentons cette magnifique propriété contemporaine située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella : le Golden Mile, à seulement 100 mètres de l'emblématique hôtel Puente Romano et juste à côté du centre commercial Forum. Une occasion unique d'acquérir une résidence de luxe où design, qualité et confort s'harmonisent à la perfection. Caractéristiques principales de la propriété • Cet appartement a été entièrement rénové, y compris de nouveaux systèmes électriques, plomberie et climatisation. • Il est situé dans un angle intermédiaire avec une orientation sud et une vue partielle sur la mer vues. • Avec plus de 120 m² de surface construite, les intérieurs sont répartis de manière exceptionnelle espace et lumière naturelle. • Il comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. • La cuisine ouverte moderne conçue par Molina Caballeros est équipée de Appareils Siemens. • Deux terrasses de bonnes dimensions permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. • Le salon comprend un bureau design intégré, idéal pour le travail à distance. • Un débarras et deux généreuses places de parking sont inclus dans le prix. Design et intérieurs Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère élégante et accueillante. • Les salles de bains, conçues par José Manuel Ferrero, présentent des pièces haut de gamme de Imex et Dedal. • L'éclairage design est assuré par la prestigieuse marque italienne Luceplan. • Les murs sont finis avec des revêtements exclusifs et de la porcelaine de Casamance, Arte et Élite. • Des meubles sur mesure ont été fabriqués par des marques portugaises et espagnoles renommées comme Haru, complété par des tapis Antik Chenille. Environnement et développement The apartment is located within a gated community with security cameras and a communal swimming pool. Its location is truly unbeatable. Il est à seulement quelques pas de la plage, des restaurants les plus prestigieux de Puente Romano, le centre commercial Forum et d'autres lieux renommés le long de la promenade dorée de Marbella Mile. Le quartier est entouré de tous les services essentiels, notamment des supermarchés, des pharmacies, des banques, des salons de coiffure et les transports en commun. Cela en fait un lieu idéal à la fois comme résidence secondaire et comme investissement, grâce à sa très forte demande en locations de vacances de luxe. Un style de vie incomparable This property combines the exclusivity of its location with the sophistication of cutting-edge interior design. Its natural light, timeless style and proximity to the beach and Marbella's finest services make this apartment one of the most attractive options currently available on the Golden Mile. Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à l'impôt sur les mutations patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur cadastrale de référence (Article 10 du texte consolidé de la loi relative à l'ITP et à l'AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par un tarif officiel (Décret royal 1426/1989 et Décret royal 1427/1989, respectivement). Le montant estimé se situe entre : €500 et €2,000 pour les frais notariés et entre €250 et €1,500 Frais d'enregistrement foncier. Services administratifs (gestoría), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimés entre €300 et €500La taxe municipale sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'acquéreur : 1.318.900€Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection des consommateurs et des usagers. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur. Les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur. ERE Caractéristiques : • Orientation : Sud • Piscine : commune • Climatisation : Chauffage central • Caractéristiques : Ascenseur • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Sécurité : Système d'alarme • Services publics : Téléphone

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	120 m²
Prix au m²	9 158 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	E
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50925, -4.88593
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	21
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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