585 000 €
Appartement à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 136 m²
- Prix au m²
- 4 301 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5256403
- ID MiMove
- 7179171
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Superbe appartement d'angle au rez-de-chaussée à Nueva Andalucía – le joyau de la Vallée du Golf de Marbella
Discover this spacious and luminous corner apartment in the prestigious Vista Real urbanisation, a secure gated community in Marbella's upscale Nueva Andalucía – the heart of the 'Golf Valley' on the Costa del Sol, renowned for its modern apartments with resort-style amenities including large communal pools, lush gardens, parking, and 24/7 security, offering a peaceful yet convenient lifestyle close to world-class golf courses like Los Naranjos and Aloha. Positioned in the best block for easy access, right next to the 24/7 security gatehouse, this south-facing ground-floor haven enjoys sea views from the terrace and natural light all day, making it ideal for year-round living or as a high-yield investment in a market where Nueva Andalucía properties have seen 10-15% growth in 2025, with similar apartments averaging €550,000-€650,000 and rental yields of 6-11%.
Bénéficiant d'une configuration pratique avec deux chambres doubles spacieuses dotées de grands placards modernes intégrés, deux salles de bains récemment rénovées avec carrelage en marbre et baignoires neuves, une cuisine entièrement équipée et récemment rafraîchie avec accès à une buanderie pratique avec lave-linge, et un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 47 pieds carrés. m² Terrasse ensoleillée toute la journée avec vue partielle sur la mer – idéale pour se détendre ou recevoir. Prestations haut de gamme : climatisation intégrée aux faux plafonds, gage d’efficacité énergétique et de confort.
Cette résidence offre des jardins impeccablement entretenus, des piscines et une ambiance chaleureuse, favorisant l'intimité et la convivialité. Vendue avec deux garages et un grand cellier, le tout dans le même immeuble, cette propriété impeccable est proposée à un prix compétitif en raison d'un changement de projet et d'une vente urgente – une superbe opportunité de vivre dans le luxe à proximité des plages, des commerces et des attractions de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : partiellement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : souterrain
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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