Duplex exclusif en bord de mer à Residencia Marbella House – Centre-ville de Marbella Propriété située dans la prestigieuse résidence Residencia Marbella House, l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de la région en raison de la qualité de ses installations et de ses excellentes normes d'entretien. Situé sur la Calle Ramón Gómez de la Serna, il bénéficie d'un emplacement imbattable : à côté de la plage et du Paseo Marítimo, au cœur de Marbella, entouré de toutes les commodités, restaurants et boutiques. Le complexe offre un cadre privilégié avec des jardins tropicaux luxuriants et des espaces communs exceptionnels conçus pour améliorer la qualité de vie : Grande piscine extérieure avec service de surveillance de baignade Conciergerie et sécurité 24h/XNUMX Salle de sport spacieuse et entièrement équipée Sauna Courts de paddle-tennis Terrain de squash Un ensemble résidentiel qui allie à la perfection sécurité, confort et style de vie exclusif. Propriété spacieuse et lumineuse avec une excellente disposition Avec une superficie totale construite de 163.29 m² selon le registre foncier et un magnifique 29.60 m² Avec sa terrasse, cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son agencement en duplex, conçus pour un confort maximal. Mise En Page Rez de chaussée: Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol Salon-salle à manger lumineux et chaleureux avec cheminée Cuisine indépendante Toilettes invités Étage supérieur: 2 chambres doubles 2 salles de bains complètes attenantes Espace multifonctionnel supplémentaire La propriété comprend également un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme bureau à domicile, salle de jeux, salle de sport privée ou même troisième chambre, s'adaptant ainsi aux besoins de chaque famille. Comprend un garage et un espace de rangement Espace garage de 28.03 m² m² Local de stockage de 4.71 m² Tous deux situés au premier niveau du sous-sol, avec un accès facile et inclus dans le prix. Une propriété idéale, que ce soit comme résidence principale ou comme opportunité d'investissement, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, à quelques mètres de la mer et avec tous les services accessibles à pied. Conformément au décret andalou 218/2005 du 11 octobre approuvant le règlement relatif à l'information des consommateurs concernant la vente et la location de biens immobiliers en Andalousie, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier, la taxe sur les transferts de propriété (ITP) et autres frais inhérents à la vente ou à la location ne sont pas inclus dans le prix. Les frais d'agence sont inclus dans le prix. Les informations fournies, notamment les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle ferme. Elles peuvent être modifiées sans préavis et la disponibilité doit être confirmée lors de la demande. Certificat de performance énergétique en cours d'obtention. Caractéristiques : • Cadre : Ville • État : Excellent • Piscine : commune • Vues : Rue • Caractéristiques : Ascenseur • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking : souterrain

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	163 m²
Prix au m²	4 902 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51159, -4.88717
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	39
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

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Bien

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