Situé en première ligne de plage à Puerto Banús, Marbella, cet appartement bénéficie d’un accès direct à la promenade maritime et à la plage, d’une vue panoramique sur la Méditerranée depuis le salon et la terrasse, ainsi que d’un potentiel de rénovation pour repenser sa distribution. Il offre 95 m² construits, dont 93 m² de surface utile, et associe de beaux volumes à une véritable ouverture sur la mer. Distribution et confort L’appartement se trouve dans un immeuble de 1973. Ce bien de seconde main est en bon état, avec des pièces généreuses et une distribution fonctionnelle. Il comprend une grande chambre avec placards intégrés, une grande salle de bains complète et un lumineux salon-salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est bien reliée à l’espace de vie. Une cheminée classique apporte du caractère au salon. La grande terrasse couverte, orientée au sud et intégrée au salon, forme un espace de détente permettant de profiter du paysage marin toute l’année. L’appartement présente une orientation sud et est. Des vues sur la montagne, le port de plaisance et la rue complètent les perspectives du bien, qui dispose également d’un balcon. Le chauffage central et la climatisation complètent l’équipement. Situé au deuxième étage et donnant sur l’extérieur, le logement dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; l’immeuble ne possède toutefois pas d’ascenseur. Le bien ne dispose pas de garage. Potentiel et usages La surface et la distribution offrent un potentiel de rénovation permettant d’envisager une deuxième chambre, voire une deuxième salle de bains, sous réserve de vérification de la faisabilité et des autorisations applicables. Le bien peut convenir à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer ou à un projet locatif. La location saisonnière est possible, sous réserve de confirmer les conditions et autorisations actuellement applicables. Puerto Banús Puerto Banús réunit le cadre maritime de Marbella et une offre de boutiques de marques internationales. Le logement se situe à proximité du port, des commerces, des restaurants, des services et des transports, dans un environnement urbain qui permet d’associer vie quotidienne et plaisirs du bord de mer. Important : certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle uniquement pour illustrer des propositions de mobilier et de décoration. Aucun élément structurel, agencement, surface ni caractéristique réelle du logement n’a été modifié. Contactez SelectionMed pour découvrir cet appartement face à la mer et apprécier sur place sa distribution et son potentiel.

Intérieur
Pièces
Chambres	1
Salles de bain	1
Surface
Surface habitable	95 m²
Prix au m²	6 905 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.48708, -4.95963
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	06/07/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	10
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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