167 000 €
Appartement à vendre à Mutxamel
Mutxamel, Alacant/Alicante
Agence: Magenta Living
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 97 m²
- Prix au m²
- 1 722 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-14171-1477
- ID MiMove
- 9846392
- Publiée le
- 10/09/2026
Ce qui distingue ce bien
IMPORTANT : BIEN LOUÉ JUSQU'EN 2028Situé en plein centre de Mutxamel, cet appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un emplacement privilégié, avec tous les services à quelques pas.Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement confortable dans une résidence calme, parfaitement desservie par les transports en commun et proche d'Alicante et du littoral.D'une superficie de 87 m², ce logement était à l'origine composé de trois chambres. Aujourd'hui, l'une des chambres ainsi que la terrasse ont été intégrées au salon-salle à manger, créant un espace de vie plus vaste et particulièrement lumineux.La cuisine est indépendante, très lumineuse et bien ventilée. Elle dispose également d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.La chambre principale est une grande chambre double équipée d'une vaste armoire, tandis que la seconde est une chambre individuelle. Bien qu'elles donnent toutes deux sur la cour intérieure, leur situation au dernier étage leur permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle.La salle de bains, de belles dimensions, est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie également d'un éclairage et d'une ventilation naturels.Un placard de rangement supplémentaire dans le couloir offre un espace de stockage très appréciable.L'appartement est en excellent état. Il dispose d'un sol stratifié de couleur acajou dans le salon et les chambres, de fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit, d'une climatisation réversible de type split dans le salon et la chambre principale, ainsi que d'un chauffe-eau au gaz.Mutxamel est une commune dynamique qui allie le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate de tous les services essentiels. Vous trouverez des supermarchés, des commerces, des cafés, des établissements scolaires, des installations sportives et des espaces verts à proximité. L'appartement bénéficie également d'excellentes liaisons avec Alicante, la plage de San Juan et El Campello, accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A-70, N-340 et CV-800. Le prestigieux golf de Bonalba se situe également à quelques minutes.Si vous recherchez un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé entre la tranquillité de Mutxamel et la proximité de la ville et de la mer, cette propriété mérite toute votre attention.Charges de copropriété : 45 €/moisTaxe foncière (IBI) : 193 €/anTaxe d'enlèvement des ordures ménagères : 135 €/anChez Magenta Living, nous serons ravis de vous accompagner. Contactez-nous pour organiser une visite !
IMPORTANT : Le prix indiqué NE COMPREND PAS les taxes ni les frais de transaction.
COMMUNAUTÉ VALENCIENNE (Seconde main) : L'ITP s'applique (10 % jusqu'en mai 2026 ; 9 % à partir de juin 2026), plus les frais de notaire (env. 0,2-0,5 %), d'enregistrement (env. 0,1-0,3 %) et d'agence immobilière.
Des abattements sur l'ITP sont prévus pour les jeunes, les familles nombreuses, les personnes handicapées et les logements sociaux (VPO) si les conditions régionales sont remplies.
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Near transport
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