745 000 €
Appartement à vendre à Nagüeles
Nagüeles, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 142 m²
- Prix au m²
- 5 246 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5258317
- ID MiMove
- 7179262
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé dans le prestigieux quartier de Nagüeles, à Marbella, cet élégant appartement duplex de 3 chambres et 3 salles de bains occupe les premier et deuxième (derniers) étages de l'Urb. Pueblo Bermejo, très recherché, offrant intimité, confort et un cadre résidentiel exceptionnel.
Cette propriété, agencée sur deux niveaux, offre de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à son orientation ouest. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine neuve et un accès à une terrasse. Ce même niveau comprend également deux chambres et deux salles de bains. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur un vaste solarium offrant une vue imprenable sur la mer et le mont La Concha. Elle dispose également d'un dressing spacieux et d'une salle de bains privative.
Deux des trois chambres bénéficient d'une salle de bains privative, ce qui rend la maison idéale pour les familles, les invités ou comme résidence de vacances haut de gamme.
Situé dans une urbanisation charmante et bien entretenue, ce duplex comprend également deux places de garage souterraines privatives, un atout précieux dans cet emplacement de choix.
La propriété bénéficie d'une licence de première occupation (LPO), ce qui garantit la tranquillité d'esprit des acheteurs et la rend adaptée aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement locatif.
Despite its prime address, the community fees are exceptionally low at just €130 par mois, ce qui renforce l'attrait général et la rentabilité de cette maison.
Idéalement situé à proximité du Golden Mile de Marbella, à seulement 3 minutes en voiture du Puente Romano, des plages, des écoles internationales et de toutes les commodités, ce duplex représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
• Orientation : Ouest
• État : Excellent
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Armoires aménagées
• Mobilier : en option
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : souterrain
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Golf
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · New development
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