Découvrez ce joyau rare au cœur de la dynamique Nueva Andalucía, au sein de la résidence exclusive Ivy Residence – un magnifique complexe de standing entièrement rénové, composé de seulement 26 appartements modernes, idéalement situé dans la très prisée « Vallée du Golf » de Marbella, sur la Costa del Sol. Ce spacieux appartement lumineux de deux chambres offre un agencement bien pensé sur deux niveaux, parfait pour les couples, les petites familles ou comme résidence secondaire de rêve. Niché dans un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de l'élégante marina de Puerto Banús – avec ses boutiques de créateurs, son port de plaisance, ses restaurants raffinés et sa vie nocturne animée – et à quelques pas de plages immaculées, de parcours de golf de renommée mondiale comme Aloha et Los Naranjos, d'écoles internationales, de supermarchés, de salles de sport et de restaurants branchés. Profitez pleinement du style de vie méditerranéen, avec un accès facile à toutes les commodités, dans un cadre résidentiel paisible, à l'écart de l'agitation. Couvrant 95 m² construit (90 m² Cet appartement au deuxième étage (sans ascenseur), bénéficiant d'une orientation est idéale pour profiter du soleil matinal, a été méticuleusement entretenu pour un usage privé uniquement – jamais loué ni proposé sur Airbnb – et est vendu entièrement meublé dans un style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine américaine équipée d'appareils modernes s'ouvrant sur un espace salon-salle à manger convivial, et un accès direct à une terrasse privative pour savourer de délicieux matins en plein air. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés partagent une grande salle de bains familiale et donnent sur une autre terrasse surplombant un cadre verdoyant – un lieu parfait pour se détendre ou admirer le coucher du soleil. Les résidents de cette résidence sécurisée et fermée bénéficient d'une sécurité 24h/24, de jardins tropicaux impeccablement entretenus, d'une superbe piscine commune, d'un garage et d'un cellier privatif. Profitez de plus de 300 jours de soleil par an dans ce cadre convivial et chaleureux – votre pied-à-terre idéal à l'une des adresses les plus prisées de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Caractéristiques : • Cadre : Ville • Orientation : Est • État : Excellent • Piscine : commune • Contrôle climatique : Climatisation • Vues : Montagne • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Entièrement meublé • Cuisine : Entièrement équipée • Jardin : Commun • Sécurité : Complexe fermé • Parking : souterrain

Intérieur
Pièces
Chambres	2
Salles de bain	2
Surface
Surface habitable	95 m²
Prix au m²	6 263 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	Aucun
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Appartement
Type d’annonce	Appartement à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49854, -4.96286
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	12
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Appartement à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Biens à vendre : Marbella