485 000 €
Appartement à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 135 m²
- Prix au m²
- 3 593 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5315008
- ID MiMove
- 7181313
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Spacieux rez-de-chaussée exposé plein sud à Nueva Andalucía : fort potentiel de rendement et emplacement de choix
Localisation & Environs:
Située dans une résidence sécurisée au cœur de Nueva Andalucía, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Tout est à portée de main : supermarché sur place, cafés de quartier et établissements scolaires de premier ordre, avec deux écoles accessibles à pied et deux autres à seulement 2 1,000 mètres. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours de La Dama de Noche (à 500 mètres) et d’Aloha Golf (à 900 mètres).
La propriété:
Appartement lumineux et spacieux de plain-pied (135 m² habitables), exposé plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal toute l'année. Son emplacement en rez-de-chaussée le rend particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite.
Agencement actuel : 3 chambres doubles et 2 salles de bain complètes.
Valeur ajoutée : La configuration généreuse du logement permet d’aménager 4 chambres, ce qui augmente considérablement sa valeur marchande et son potentiel locatif.
État : Bien entretenu et vendu entièrement meublé. Il ne nécessite qu’une nouvelle couche de peinture pour être prêt à être commercialisé.
Faits saillants de l'investissement:
Bénéficiant d'une licence de location saisonnière et situé à seulement 1 850 m de la plage, cet appartement représente un investissement clé en main. Idéal pour les familles recherchant une résidence principale à proximité des écoles ou pour les investisseurs souhaitant un bien performant dans la Golf Valley.
Caractéristiques :
• Cadre : Ville
• Orientation : Sud
• État : Bon
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Urbaines
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking : collectif
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Investissement
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
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