719 000 €
Appartement à vendre à Ojen
Ojen, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 111 m²
- Prix au m²
- 6 477 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- B
- Référence
- MMV-179-R5251630
- ID MiMove
- 7178978
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement de rêve avec grand jardin privé et vue sur la mer
Situé dans le prestigieux complexe Palo Alto, récemment construit et doté de prestations haut de gamme, notamment des appareils électroménagers de pointe et un système aérothermique, et à seulement 2 minutes du centre commercial La Cañada, cet appartement exclusif de deux chambres au rez-de-chaussée allie luxe, confort et design dans un cadre incomparable. Il bénéficie d'un vaste jardin privatif ainsi que de terrasses couvertes et découvertes offrant une vue panoramique sur la Méditerranée scintillante.
Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé dans un esprit d'élégance scandinave, créant des espaces lumineux, raffinés et accueillants. L'agencement et les finitions haut de gamme garantissent un cadre de vie exceptionnel, où sérénité et style se conjuguent harmonieusement.
La propriété comprend une place de parking souterraine et un local de rangement, ainsi qu'un accès exclusif au club-house avec espace de coworking, salle de sport et spa ultramoderne, conçu pour ceux qui apprécient un mode de vie actif et sain sans compromis sur le confort.
Le complexe lui-même est une oasis de sérénité : des jardins luxuriants, une piscine extérieure avec vue sur la mer et une sécurité 24h/24 et 7j/7 offrent intimité, bien-être et une atmosphère exclusive, ce qui en fait la maison idéale.
En résumé, cet appartement d'angle au rez-de-chaussée est plus qu'un simple logement : c'est une retraite méditerranéenne où chaque jour est vécu avec élégance, style et des vues à couper le souffle.
Bienvenue dans votre rêve méditerranéen.
Frais estimés à la charge de l'acquéreur : L'acquisition est soumise à l'impôt sur les mutations patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond au montant le plus élevé entre le prix d'achat déclaré et la valeur cadastrale de référence (Article 10 du texte consolidé de la loi relative à l'ITP et à l'AJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont fixés par un tarif officiel (Décret royal 1426/1989 et Décret royal 1427/1989, respectivement). Le montant estimé se situe entre : €500 et €2,000 pour les frais notariés et entre €250 et €1,500 Frais d'enregistrement foncier. Services administratifs (gestoría), si désignés volontairement (les honoraires ne sont pas réglementés) : estimés entre €300 et €500La taxe municipale sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (article 104 du texte consolidé de la loi sur les finances locales). Coût total estimé pour l'acquéreur : 790.900€Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'article 20.1.c) du texte consolidé de la loi générale pour la protection des consommateurs et des usagers. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur. Les frais d'agence immobilière sont à la charge du vendeur.
ERE
Caractéristiques :
• Orientation : Sud
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Sécurité : Système d'alarme
• Services publics : Eau potable
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
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