325 000 €
Appartement à vendre à Orihuela
Orihuela, Alacant/Alicante
Agence: Alegria Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 96 m²
- Surface du terrain
- 145 m²
- Prix au m²
- 3 387 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- A
- Référence
- MIMOVE-13353-F1262
- ID MiMove
- 7003611
- Publiée le
- 22/12/2025
Ce qui distingue ce bien
·Les maisons Casa Oranger sont situées dans la zone verte du complexe exclusif Vistabella Golf, un environnement résidentiel calme et bien établi, idéal tant pour une vie à l’année que pour profiter de séjours de vacances sur la Costa Blanca.~·Ce sont de superbes duplex au design moderne, avec une surface totale construite de 145,38 m², répartie sur 95,95 m² d’espace habitable et 49,43 m² de terrasses, conçues pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur.
🛋️ PLAN ET ESPACES
·Le logement comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont deux en suite, offrant un niveau élevé de confort et d’intimité. Le spacieux et lumineux salon-salle à manger dispose de grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin privé, qui mène à la zone de piscine commune, incluant un espace pour enfants et des jardins paysagers avec plantes, palmiers et espaces verts soigneusement aménagés.~·La zone commune comprend également un agréable espace détente avec bancs, pergola et fontaine, idéal pour se relaxer.
🌞 SOLARIUM PRIVÉ
·La maison dispose d’un solarium privé d’environ 35 m², entièrement étanchéifié, avec isolation thermique et acoustique haute densité, revêtement antidérapant, et points d’eau et d’électricité. Un espace idéal pour profiter du soleil pendant la journée et se détendre en soirée avec une vue dégagée.
🛠️ QUALITÉ ET ÉQUIPEMENTS
Les maisons se distinguent par leurs excellentes spécifications :
·Structure en béton armé, construite conformément aux réglementations en vigueur.~·Enveloppes avec double mur en briques, lame d’air et isolation thermique et acoustique haute densité.~·Façade finie avec enduit monocouche blanc et détails en pierre naturelle.~·Revêtement en porcelaine de haute qualité dans toute la maison, avec finition antidérapante à l’extérieur.~·Stores automatiques dans le salon, la cuisine et les chambres.~·Salles de bains entièrement équipées avec chauffage par le sol.~·Menuiserie extérieure en PVC à ouvrant oscillo-battant avec double vitrage ClimaGuard® Premium.~·Porte d’entrée blindée et placards intégrés laqués.
🌱 EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT
·Le logement dispose d’un certificat de performance énergétique de classe A, comprend un système aérothermique pour l’eau chaude sanitaire, et climatisation chaud/froid incluse, offerte en cadeau par Abrazatucasa, garantissant confort et économies d’énergie.
📍 ENVIRONS ET ACCÈS
·Dans le Vistabella Resort, vous trouverez restaurants, bars et supermarché à proximité à pied. San Miguel de Salinas se situe à seulement 5 minutes en voiture, les plages de Torrevieja à 15 minutes, le centre commercial Zenia Boulevard à 20 minutes, et l’aéroport d’Alicante à environ 35 minutes en voiture.~·Casa Oranger est un choix idéal comme résidence principale, maison secondaire ou investissement, dans un cadre privilégié combinant qualité, emplacement et design.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
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