425 000 €
Appartement à vendre à Palamós
Palamós, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 229 m²
- Prix au m²
- 1 856 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1398V
- ID MiMove
- 10940256
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Immeuble à rénover comprenant des locaux commerciaux et un appartement, à 100 m de la plage de Palamós. Ce bien attractif est situé à Palamós, dans l'immeuble « La Pedrera », à seulement 100 mètres de la plage et de la promenade, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) reliés par un escalier intérieur et bénéficiant d'un accès indépendant au deuxième étage, il offre de multiples possibilités d'aménagement (résidentiel, commercial ou investissement). Agencement : Rez-de-chaussée : 97 m² m² Local commercial spacieux et modulable, idéal pour une entreprise, des bureaux, un studio professionnel ou un espace de stockage. Premier étage : 102 m² Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de redistribution et de personnalisation selon les besoins de l'acquéreur. Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les services à proximité immédiate : commerces, restaurants, cafés, supermarchés et espaces de loisirs, ainsi que de l'atmosphère maritime authentique de Palamós, réputée pour ses plages, son port et sa cuisine méditerranéenne. Une opportunité unique de développer un projet immobilier résidentiel et commercial dans un emplacement de choix, à deux pas de la mer, idéal pour les investisseurs comme pour ceux qui recherchent un bien de caractère aux multiples possibilités sur la Costa Brava.
État du bien : bon. Surface utile : 200 m² m². Superficie construite : 229 m²Année de construction : 1968. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 154 kWh/m² par an. Émissions : 31 kg CO₂/m² par an. Numéro d’enregistrement : XWJF0Q1X. Certificat d’occupation : projet. Situé dans un quartier résidentiel très recherché. Non inclus dans le prix : taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’inscription au registre foncier selon les tarifs officiels. Frais : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : propriétaire non important.
AICAT : 4788 · API : A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F41665.jpg)
