5 100 000 €
Appartement à vendre à Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga
Agence: Affinity Spain
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 305 m²
- Prix au m²
- 16 721 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- R5083393
- ID MiMove
- 2146863
- Publiée le
- 30/07/2025
Ce qui distingue ce bien
Vivre en bord de mer d'exception avec vues imprenables sur la mer | Puerto Banus, Marbella
Découvrez une opportunité rare en front de mer : un appartement tout simplement sublime de 3 chambres et 3 salles de bains, situé en première ligne absolue de plage, à deux pas de Puerto Banus Marina, au sein de l'un des complexes les plus emblématiques de Marbella. Bordée de jardins tropicaux, de fontaines en cascade et d'une architecture d'inspiration arabe saisissante, cette demeure fabuleuse offre un cadre qui transforme chaque journée en une retraite de luxe. À l'intérieur, vous trouverez un agencement élégant à aire ouverte avec un coin repas raffiné et une cuisine entièrement équipée avec bar à petit-déjeuner, l'espace idéal pour recevoir. La terrasse spacieuse est votre loge privée face à la mer Méditerranée, à la plage et au Paseo, agrémentée d'un Jacuzzi privé et de la vue sur mer la plus privilégiée de toute la communauté.
La propriété dispose d'une surface habitable intérieure de 305m2 — il s'agit littéralement d'un espace de vie de la taille d'une villa sans les contraintes — pas d'entretien de piscine, pas d'inquiétudes concernant la sécurité (la communauté offrant un service de sécurité gardé 24 hour), sans oublier les terrasses de 80m2 orientées plein sud, offrant certaines des vues les plus spectaculaires de Marbella. Le propriétaire actuel possède également une licence de location à court terme et génère des revenus locatifs saisonniers extrêmement élevés tout au long de l'année (les chiffres peuvent être fournis sur demande), ce qui en fait un superbe investissement locatif ou une résidence principale. De plus, la propriété comprend deux débarras et deux places de parking inclus dans le prix.
La propriété dispose de nombreux équipements, notamment le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation dans toutes les pièces, et un accès direct au garage souterrain où se trouvent deux places de parking privées et un débarras privé, ainsi qu'un autre débarras privé adjacent à l'appartement même. Le bien est proposé entièrement meublé et prêt à emménager. La plage est littéralement à quelques pas, et vous n'êtes qu'à 200 metres (3 minutes walk) de l'entrée de Puerto Banús Marina, avec ses nombreuses boutiques de créateurs, restaurants, cafés et sa vie nocturne animée.
Une propriété à visiter absolument dans l'un des lieux les plus prisés d'Europe — contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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