299 000 €
Appartement à vendre à Riviera del Sol
Riviera del Sol, Málaga
Agence: Sunny Coast Homes Realty
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 76 m²
- Prix au m²
- 3 934 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15871-R5502571
- ID MiMove
- 10512033
- Publiée le
- 02/10/2026
Ce qui distingue ce bien
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE À RIVIERA DEL SOL
Un appartement lumineux et accueillant de deux chambres à coucher à Riviera del Sol, Mijas Costa, offrant une combinaison attrayante de confort de vie méditerranéen et de potentiel de location de vacances.
La propriété est située au sein d'un complexe résidentiel bien entretenu dans un quartier établi de Riviera del Sol, avec un accès facile à la côte, aux commodités locales, aux terrains de golf et aux environs de Mijas Costa.
L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et accueillant comprenant un salon-salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un agencement moderne et pratique, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les séjours de vacances.
Depuis le salon, on accède directement à une terrasse privée donnant sur la piscine commune et les jardins paysagers. Cet agréable espace extérieur est idéal pour savourer un café le matin, dîner en plein air ou tout simplement se détendre et profiter du climat de la Costa del Sol.
Cette propriété comprend deux chambres confortables, offrant ainsi une grande flexibilité pour les couples, les familles ou les visiteurs. La seconde chambre peut également servir de chambre d'enfant, de chambre d'amis ou de bureau.
Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement bénéficie d'une climatisation indépendante, ainsi que d'un système d'alarme et d'équipements pratiques conçus pour rendre les séjours personnels et les locations de vacances confortables et pratiques.
Ce complexe résidentiel offre de jolis jardins communs et une piscine, créant un cadre de vie agréable et paisible pour les résidents et leurs invités. Un parking est disponible à proximité immédiate.
L'un des principaux atouts de ce bien est sa licence de location touristique (VUT) valide et son utilisation actuelle en tant que logement de vacances. Cela offre la possibilité de poursuivre l'activité de location, sous réserve du respect des obligations en matière de licences, d'enregistrement et de réglementation locale.
L'appartement possède un Certificado de Eficiencia Energética (Certificat de Performance Énergétique) valide, donc toute la documentation requise en matière d'efficacité énergétique est en place.
Riviera del Sol est un quartier résidentiel et de vacances populaire de Mijas Costa, idéalement situé entre La Cala de Mijas et Calahonda.
Les plages de Riviera del Sol et de Mijas Costa se trouvent à environ 2 km, tandis que les supermarchés, les magasins, les restaurants et les services de proximité sont accessibles à environ 1 km de la propriété.
Marbella se trouve à environ 17-19 km par la route, offrant un accès facile à ses plages, à sa vieille ville, à ses restaurants, à ses commerces et à ses infrastructures de loisirs.
L'aéroport international de Málaga se trouve à environ 38-40 km par la route, ce qui rend la propriété particulièrement pratique pour les propriétaires internationaux et les vacanciers.
Les principales caractéristiques comprennent deux chambres, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une terrasse privée, une vue sur la piscine et les jardins communs, une piscine commune, des espaces communs aménagés, la climatisation indépendante, un système d'alarme, un parking à proximité, une licence de location touristique valide et une utilisation existante en location de vacances.
Les distances approximatives sont de 2 km jusqu'à la plage, d'environ 1 km jusqu'aux supermarchés et aux commodités locales, de 6 à 8 km jusqu'à La Cala de Mijas, de 17 à 19 km jusqu'à Marbella et de 38 à 40 km jusqu'à l'aéroport international de Málaga.
Une propriété polyvalente sur la Costa del Sol, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif de vacances, alliant un cadre résidentiel agréable, un espace extérieur privé, des équipements communs et un accès facile à la côte.
Une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un appartement de deux chambres à Riviera del Sol, bénéficiant d'une licence de location touristique existante et d'un potentiel de location de vacances établi.
Les visites peuvent être organisées à tout moment, les clés étant disponibles au bureau.
Appartement au dernier étage, Riviera del Sol, Costa del Sol.
2 chambres, 1 salle de bain, construit en 76 m², Terrasse 8 m².
Situation : Zone commerciale, à proximité des commerces, à proximité du centre-ville, à proximité des écoles, urbanisation.
Orientation: sud ouest.
Etat: excellent
Piscine: communale.
Contrôle du climat: climatisation, chaud A / C, froid F / A.
Vues : Campagne, Panoramique, Jardin, Piscine.
Caractéristiques : Placards intégrés, Proximité des transports, Terrasse privée, Wi-Fi, Paddle-tennis, Court de tennis, Sol en marbre.
Meubles: Entièrement meublé.
Cuisine: Entièrement équipée.
Jardin: communal.
Sécurité: Système d'alarme.
Parking : Ouvert, Dans la rue, Collectif.
Catégorie: Investissement, Revente.
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