292 000 €
Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 98 m²
- Prix au m²
- 2 980 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5214151
- ID MiMove
- 7177809
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Appartement 3 chambres au cœur de Sabinillas avec licence de location touristique valide – à 100 mètres de la plage
Emplacement privilégié
Situé au centre de San Luis de Sabinillas, dans la municipalité de Manilva.
À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, restaurants, promenade, transports en commun et écoles. Un emplacement stratégique qui garantit une forte demande pour les locations de vacances, aussi bien de courte que de longue durée.
La propriété
98 m² de surface intérieure utilisable + 6 m² terrasse
3 chambres spacieuses avec une bonne capacité de rangement
2 salles de bain complètes
Grand séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse
Terrasse idéale pour profiter du climat de la Costa del Sol
agencement confortable et fonctionnel
LICENCE DE LOCATION TOURISTIQUE VALIDE – PRÊTE À GÉNÉRER DES REVENUS DÈS LE PREMIER JOUR
La propriété possède une licence de location touristique active et à jour, un facteur de différenciation clé sur le marché actuel.
Aucune procédure administrative en cours
Aucune période d'attente
Potentiel de génération de revenus immédiats
Sécurité juridique pour les investisseurs
L'obtention de nouvelles licences touristiques étant de plus en plus restrictive, posséder un bien immobilier bénéficiant déjà d'une licence fait de cet appartement un actif rare et très précieux.
Pourquoi est-ce un excellent investissement ?
Forte demande de locations de vacances dans la région
Marché locatif à long terme dynamique
Emplacement de choix, quasiment en deuxième ligne de plage
Produit rare : appartement de 3 chambres près de la mer
Taux d'occupation élevé et rentabilité optimisée grâce à la licence valide
Fonctionnalités clés
A 100 mètres de la plage
3 chambres et 2 salles de bains – idéal pour les familles et les investisseurs
98 m² espace utilisable + terrasse
Licence de location touristique valide
À distance de marche de toutes les commodités – pas besoin de voiture
Espace de vie spacieux et agencement pratique
Caractéristiques :
• Cadre : Bord de mer
• Orientation : Nord-Ouest
• État : Excellent
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Montagne
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : partiellement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Sécurité : Complexe fermé
Caractéristiques
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
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