295 000 €
Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas
San Luis de Sabinillas, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 120 m²
- Prix au m²
- 2 458 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-179-R5231527
- ID MiMove
- 7178371
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez ce spacieux et lumineux appartement au cœur de San Luis de Sabinillas, à Manilva, sur la Costa del Sol ensoleillée. Ce charmant village côtier allie l'authenticité andalouse au confort moderne, à deux pas de la plage de sable doré de Sabinillas et du port animé de Puerto de la Duquesa. Son emplacement central offre un accès facile aux supermarchés (comme Mercadona), pharmacies, banques, écoles, cafés et restaurants, tous accessibles à pied. En quelques minutes de voiture, vous rejoindrez des golfs prestigieux comme La Duquesa, la ville historique d'Estepona ou les attractions uniques de Gibraltar. Avec plus de 300 jours de soleil par an et la proximité de plages préservées et de sentiers de randonnée, Manilva est une destination prisée des expatriés. Le marché immobilier y est en forte croissance (31.8 % selon les dernières études) et les rendements locatifs nets se situent entre 3 et 6 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs sur ce marché dynamique en 2025.
Couvrant 120 m² of built space on the second floor with convenient lift access, this south-facing gem floods with natural light and boasts stunning sea views, ideal for large families or as a high-yield investment. The functional layout includes four generous bedrooms with fitted wardrobes, two modern bathrooms, a large living-dining room opening onto a covered terrace and balcony—perfect for al fresco relaxation amid coastal breezes—and a kitchen ready for customisation to your taste. While minor updates like kitchen modifications and fresh paint would enhance its appeal, the apartment is fully habitable and in excellent condition, ready for immediate occupancy. With a proven rental potential of €2,000 monthly (and interested tenants available), it promises strong returns in this tourist hotspot.
Cette propriété non meublée (meubles négociables) est une opportunité rare dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre rêve méditerranéen.
Caractéristiques :
• Situation : Bord de mer
• Orientation : Sud
• État : Bon
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : en option
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Sécurité : Système d'alarme
• Stationnement : dans la rue
Caractéristiques
- · Sea views
- · Near schools
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